MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Öhringen
Die Mietpreise in Öhringen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,82 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Öhringen →
Stadtteile in Öhringen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Öhringen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Öhringen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,05 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,07 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Öhringen wider.
Wohungsmieten in Öhringen
- 10,00 – 14,11 €
- Preisspanne
- 11,82 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Öhringen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,82 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,05 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Öhringen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Öhringen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Öhringen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Öhringen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 351,52 € – 496,00 € | 13,85 €/m² | 415,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 526,23 € – 742,51 € | 12,44 €/m² | 622,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 729,70 € – 1.029,60 € | 11,50 €/m² | 862,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 961,08 € – 1.356,09 € | 11,36 €/m² | 1.136,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²351,52 – 496,00 €
- 41 m² – 60 m²526,23 – 742,51 €
- 61 m² – 90 m²729,70 – 1.029,60 €
- über 91 m²961,08 – 1.356,09 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Öhringen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Öhringen nach Wohnlagen
Hausmieten in Öhringen
- 8,89 – 12,01 €
- Preisspanne
- 10,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,07 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Öhringen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,07 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,05 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Öhringen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Öhringen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Öhringen
Übersicht über die Hausmieten in Öhringen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.120,48 € – 1.513,71 € | 10,93 €/m² | 1.366,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.119,45 € – 1.512,33 € | 10,92 €/m² | 1.365,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.148,15 € – 1.551,11 € | 11,20 €/m² | 1.400,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 808,22 € – 1.091,87 € | 10,95 €/m² | 985,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.186,09 € – 1.602,35 € | 11,57 €/m² | 1.446,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.301,68 € – 1.758,51 € | 9,92 €/m² | 1.587,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.120,48 – 1.513,71 €
- Doppelhaushälfte1.119,45 – 1.512,33 €
- Reihenmittelhaus1.148,15 – 1.551,11 €
- bis 100 m²808,22 – 1.091,87 €
- 101 m² – 150 m²1.186,09 – 1.602,35 €
- über 151 m²1.301,68 – 1.758,51 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Öhringen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Öhringen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Öhringen
Immobilienpreise im Umkreis von Öhringen
Mietpreise im Umkreis von Öhringen
Mieterhöhung in Öhringen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Öhringen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.