MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Neuenstein
Die Mietpreise in Neuenstein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,82 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,72 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neuenstein →
Stadtteile in Neuenstein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neuenstein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neuenstein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,99 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,46 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neuenstein wider.
Wohungsmieten in Neuenstein
- 8,90 – 13,16 €
- Preisspanne
- 10,82 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,99 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neuenstein liegen aktuell bei durchschnittlich 10,82 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,99 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,37 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neuenstein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neuenstein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neuenstein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neuenstein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 320,79 € – 474,34 € | 13,00 €/m² | 390,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 477,08 € – 705,43 € | 11,60 €/m² | 580,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 649,61 € – 960,55 € | 10,53 €/m² | 789,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 844,76 € – 1.249,11 € | 10,27 €/m² | 1.027,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²320,79 – 474,34 €
- 41 m² – 60 m²477,08 – 705,43 €
- 61 m² – 90 m²649,61 – 960,55 €
- über 91 m²844,76 – 1.249,11 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neuenstein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neuenstein nach Wohnlagen
Hausmieten in Neuenstein
- 10,46 – 15,15 €
- Preisspanne
- 12,72 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neuenstein liegen aktuell bei durchschnittlich 12,72 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,46 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,25 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neuenstein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neuenstein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neuenstein
Übersicht über die Hausmieten in Neuenstein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.307,50 € – 1.893,75 € | 12,72 €/m² | 1.590,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.304,42 € – 1.889,28 € | 12,69 €/m² | 1.586,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.339,37 € – 1.939,90 € | 13,03 €/m² | 1.628,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 965,82 € – 1.398,87 € | 13,05 €/m² | 1.174,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.327,03 € – 1.922,04 € | 12,91 €/m² | 1.613,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.522,29 € – 2.204,85 € | 11,57 €/m² | 1.851,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.307,50 – 1.893,75 €
- Doppelhaushälfte1.304,42 – 1.889,28 €
- Reihenmittelhaus1.339,37 – 1.939,90 €
- bis 100 m²965,82 – 1.398,87 €
- 101 m² – 150 m²1.327,03 – 1.922,04 €
- über 151 m²1.522,29 – 2.204,85 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neuenstein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neuenstein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neuenstein
Immobilienpreise im Umkreis von Neuenstein
Mietpreise im Umkreis von Neuenstein
Mieterhöhung in Neuenstein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neuenstein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.