MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Neuss Gnadental
Die Mietpreise in Neuss Gnadental entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,02 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,06 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neuss →
Neuss Gnadental
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neuss Gnadental
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neuss Gnadental haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,27 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -10,52 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neuss Gnadental wider.
Wohungsmieten in Neuss Gnadental
- 9,86 – 14,79 €
- Preisspanne
- 12,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,27 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neuss Gnadental liegen aktuell bei durchschnittlich 12,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,68 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neuss →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neuss Gnadental
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neuss Gnadental
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neuss Gnadental nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 329,02 € – 493,53 € | 13,37 €/m² | 401,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 480,29 € – 720,43 € | 11,71 €/m² | 585,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 721,66 € – 1.082,49 € | 11,73 €/m² | 879,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.027,84 € – 1.541,75 € | 12,53 €/m² | 1.253,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²329,02 – 493,53 €
- 41 m² – 60 m²480,29 – 720,43 €
- 61 m² – 90 m²721,66 – 1.082,49 €
- über 91 m²1.027,84 – 1.541,75 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neuss Gnadental nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neuss Gnadental nach Wohnlagen
Hausmieten in Neuss Gnadental
- 11,42 – 19,40 €
- Preisspanne
- 15,06 €/m²
- Durchschnittspreis
- -10,52 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neuss Gnadental liegen aktuell bei durchschnittlich 15,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -10,52 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +3,00 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neuss Gnadental.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neuss Gnadental
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neuss Gnadental
Übersicht über die Hausmieten in Neuss Gnadental
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.529,87 € – 2.598,90 € | 16,14 €/m² | 2.017,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.453,09 € – 2.468,48 € | 15,33 €/m² | 1.916,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.368,73 € – 2.325,17 € | 14,44 €/m² | 1.805,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 961,60 € – 1.633,54 € | 14,09 €/m² | 1.268,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.456,88 € – 2.474,92 € | 15,37 €/m² | 1.921,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.764,11 € – 2.996,82 € | 14,54 €/m² | 2.326,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.529,87 – 2.598,90 €
- Doppelhaushälfte1.453,09 – 2.468,48 €
- Reihenmittelhaus1.368,73 – 2.325,17 €
- bis 100 m²961,60 – 1.633,54 €
- 101 m² – 150 m²1.456,88 – 2.474,92 €
- über 151 m²1.764,11 – 2.996,82 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neuss Gnadental nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neuss Gnadental nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neuss Gnadental
Immobilienpreise im Umkreis von Neuss
Mietpreise im Umkreis von Neuss
Mieterhöhung in Neuss begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Neuss liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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