MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Spiesen-Elversberg
Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,40 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,92 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg →
Stadtteile in Spiesen-Elversberg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Spiesen-Elversberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,90 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,10 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg wider.
Wohungsmieten in Spiesen-Elversberg
- 6,86 – 10,58 €
- Preisspanne
- 8,40 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,90 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,40 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,90 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,44 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 255,54 € – 394,10 € | 10,43 €/m² | 312,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 363,83 € – 561,12 € | 8,91 €/m² | 445,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 502,86 € – 775,55 € | 8,21 €/m² | 615,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 655,78 € – 1.011,40 € | 8,03 €/m² | 803,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²255,54 – 394,10 €
- 41 m² – 60 m²363,83 – 561,12 €
- 61 m² – 90 m²502,86 – 775,55 €
- über 91 m²655,78 – 1.011,40 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Spiesen-Elversberg
- 7,89 – 12,73 €
- Preisspanne
- 9,92 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,10 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Spiesen-Elversberg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,10 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,80 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg
Übersicht über die Hausmieten in Spiesen-Elversberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 982,27 € – 1.584,83 € | 9,88 €/m² | 1.235,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.002,16 € – 1.616,92 € | 10,08 €/m² | 1.260,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.027,01 € – 1.657,02 € | 10,33 €/m² | 1.291,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 721,55 € – 1.164,18 € | 10,08 €/m² | 907,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 997,19 € – 1.608,89 € | 10,03 €/m² | 1.253,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.197,50 € – 1.932,09 € | 9,41 €/m² | 1.505,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus982,27 – 1.584,83 €
- Doppelhaushälfte1.002,16 – 1.616,92 €
- Reihenmittelhaus1.027,01 – 1.657,02 €
- bis 100 m²721,55 – 1.164,18 €
- 101 m² – 150 m²997,19 – 1.608,89 €
- über 151 m²1.197,50 – 1.932,09 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Spiesen-Elversberg
Immobilienpreise im Umkreis von Spiesen-Elversberg
Mietpreise im Umkreis von Spiesen-Elversberg
Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Spiesen-Elversberg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.