MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Spiesen-Elversberg
Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,41 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,92 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg →
Stadtteile in Spiesen-Elversberg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Spiesen-Elversberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,95 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,10 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg wider.
Wohungsmieten in Spiesen-Elversberg
- 6,83 – 10,58 €
- Preisspanne
- 8,41 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,95 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,41 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,95 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,95 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 252,41 € – 390,99 € | 10,36 €/m² | 310,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 356,52 € – 552,27 € | 8,78 €/m² | 439,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 499,46 € – 773,69 € | 8,20 €/m² | 615,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 654,58 € – 1.013,97 € | 8,06 €/m² | 806,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²252,41 – 390,99 €
- 41 m² – 60 m²356,52 – 552,27 €
- 61 m² – 90 m²499,46 – 773,69 €
- über 91 m²654,58 – 1.013,97 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Spiesen-Elversberg
- 7,86 – 12,76 €
- Preisspanne
- 9,92 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,10 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Spiesen-Elversberg liegen aktuell bei durchschnittlich 9,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,10 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,31 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg
Übersicht über die Hausmieten in Spiesen-Elversberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 978,54 € – 1.588,57 € | 9,88 €/m² | 1.235,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 998,35 € – 1.620,73 € | 10,08 €/m² | 1.260,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.024,10 € – 1.662,53 € | 10,34 €/m² | 1.292,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 715,96 € – 1.162,29 € | 10,04 €/m² | 903,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 992,40 € – 1.611,08 € | 10,02 €/m² | 1.252,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.187,87 € – 1.928,41 € | 9,37 €/m² | 1.499,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus978,54 – 1.588,57 €
- Doppelhaushälfte998,35 – 1.620,73 €
- Reihenmittelhaus1.024,10 – 1.662,53 €
- bis 100 m²715,96 – 1.162,29 €
- 101 m² – 150 m²992,40 – 1.611,08 €
- über 151 m²1.187,87 – 1.928,41 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Spiesen-Elversberg
Immobilienpreise im Umkreis von Spiesen-Elversberg
Mietpreise im Umkreis von Spiesen-Elversberg
Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Spiesen-Elversberg liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.