MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Spiesen-Elversberg
Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 8,46 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 7,88 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg →
Stadtteile in Spiesen-Elversberg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Spiesen-Elversberg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,54 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,70 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg wider.
Wohungsmieten in Spiesen-Elversberg
- 7,05 – 10,00 €
- Preisspanne
- 8,46 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,54 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Spiesen-Elversberg liegen aktuell bei durchschnittlich 8,46 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,54 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,83 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 261,50 € – 370,92 € | 10,46 €/m² | 313,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 367,50 € – 521,28 € | 8,82 €/m² | 441,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 487,50 € – 691,49 € | 7,80 €/m² | 585,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 673,33 € – 955,08 € | 8,08 €/m² | 808,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²261,50 – 370,92 €
- 41 m² – 60 m²367,50 – 521,28 €
- 61 m² – 90 m²487,50 – 691,49 €
- über 91 m²673,33 – 955,08 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Spiesen-Elversberg nach Wohnlagen
Hausmieten in Spiesen-Elversberg
- 6,51 – 10,26 €
- Preisspanne
- 7,88 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,70 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Spiesen-Elversberg liegen aktuell bei durchschnittlich 7,88 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,70 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,01 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg
Übersicht über die Hausmieten in Spiesen-Elversberg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 843,70 € – 1.329,70 € | 8,17 €/m² | 1.021,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 840,60 € – 1.324,82 € | 8,14 €/m² | 1.017,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 867,45 € – 1.367,13 € | 8,40 €/m² | 1.050,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 595,57 € – 938,63 € | 8,01 €/m² | 720,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 843,70 € – 1.329,70 € | 8,17 €/m² | 1.021,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.012,52 € – 1.595,77 € | 7,66 €/m² | 1.225,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus843,70 – 1.329,70 €
- Doppelhaushälfte840,60 – 1.324,82 €
- Reihenmittelhaus867,45 – 1.367,13 €
- bis 100 m²595,57 – 938,63 €
- 101 m² – 150 m²843,70 – 1.329,70 €
- über 151 m²1.012,52 – 1.595,77 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Spiesen-Elversberg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Spiesen-Elversberg
Immobilienpreise im Umkreis von Spiesen-Elversberg
Mietpreise im Umkreis von Spiesen-Elversberg
Mieterhöhung in Spiesen-Elversberg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Spiesen-Elversberg liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.