MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Villingen-Schwenningen Villingen
Die Mietpreise in Villingen-Schwenningen Villingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,64 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,62 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Villingen-Schwenningen →
Villingen-Schwenningen Villingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Villingen-Schwenningen Villingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Villingen-Schwenningen Villingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,26 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,04 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Villingen-Schwenningen Villingen wider.
Wohungsmieten in Villingen-Schwenningen Villingen
- 8,48 – 13,09 €
- Preisspanne
- 10,64 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,26 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Villingen-Schwenningen Villingen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,64 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,26 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,77 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Villingen-Schwenningen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Villingen-Schwenningen Villingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Villingen-Schwenningen Villingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Villingen-Schwenningen Villingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 310,35 € – 479,06 € | 12,98 €/m² | 389,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 444,32 € – 685,87 € | 11,15 €/m² | 557,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 625,84 € – 966,06 € | 10,47 €/m² | 785,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 800,98 € – 1.236,41 € | 10,05 €/m² | 1.005,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²310,35 – 479,06 €
- 41 m² – 60 m²444,32 – 685,87 €
- 61 m² – 90 m²625,84 – 966,06 €
- über 91 m²800,98 – 1.236,41 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Villingen-Schwenningen Villingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Villingen-Schwenningen Villingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Villingen-Schwenningen Villingen
- 8,54 – 13,17 €
- Preisspanne
- 10,62 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Villingen-Schwenningen Villingen liegen aktuell bei durchschnittlich 10,62 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,04 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,78 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Villingen-Schwenningen Villingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Villingen-Schwenningen Villingen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Villingen-Schwenningen Villingen
Übersicht über die Hausmieten in Villingen-Schwenningen Villingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.065,49 € – 1.643,15 € | 10,60 €/m² | 1.325,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.093,63 € – 1.686,55 € | 10,88 €/m² | 1.360,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.122,78 € – 1.731,51 € | 11,17 €/m² | 1.396,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 779,46 € – 1.202,04 € | 10,77 €/m² | 969,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.108,71 € – 1.709,81 € | 11,03 €/m² | 1.378,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.263,47 € – 1.948,47 € | 9,82 €/m² | 1.571,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.065,49 – 1.643,15 €
- Doppelhaushälfte1.093,63 – 1.686,55 €
- Reihenmittelhaus1.122,78 – 1.731,51 €
- bis 100 m²779,46 – 1.202,04 €
- 101 m² – 150 m²1.108,71 – 1.709,81 €
- über 151 m²1.263,47 – 1.948,47 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Villingen-Schwenningen Villingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Villingen-Schwenningen Villingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Villingen-Schwenningen Villingen
Immobilienpreise im Umkreis von Villingen-Schwenningen
Mietpreise im Umkreis von Villingen-Schwenningen
Mieterhöhung in Villingen-Schwenningen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Villingen-Schwenningen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Villingen-Schwenningen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.