MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Wiesbaden Mainz-Kastel
Die Mietpreise in Wiesbaden Mainz-Kastel entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,97 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 17,29 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wiesbaden →
Wiesbaden Mainz-Kastel
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Wiesbaden Mainz-Kastel
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Wiesbaden Mainz-Kastel haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,01 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,21 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Wiesbaden Mainz-Kastel wider.
Wohungsmieten in Wiesbaden Mainz-Kastel
- 11,41 – 17,40 €
- Preisspanne
- 13,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Wiesbaden Mainz-Kastel liegen aktuell bei durchschnittlich 13,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,06 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wiesbaden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wiesbaden Mainz-Kastel
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Wiesbaden Mainz-Kastel
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wiesbaden Mainz-Kastel nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 393,02 € – 599,35 € | 16,04 €/m² | 481,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 565,19 € – 861,90 € | 13,84 €/m² | 692,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 815,93 € – 1.244,28 € | 13,32 €/m² | 999,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.179,39 € – 1.798,54 € | 14,44 €/m² | 1.444,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²393,02 – 599,35 €
- 41 m² – 60 m²565,19 – 861,90 €
- 61 m² – 90 m²815,93 – 1.244,28 €
- über 91 m²1.179,39 – 1.798,54 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wiesbaden Mainz-Kastel nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Wiesbaden Mainz-Kastel nach Wohnlagen
Hausmieten in Wiesbaden Mainz-Kastel
- 13,75 – 21,38 €
- Preisspanne
- 17,29 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,21 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Wiesbaden Mainz-Kastel liegen aktuell bei durchschnittlich 17,29 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,21 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,67 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Wiesbaden Mainz-Kastel.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wiesbaden Mainz-Kastel
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Wiesbaden Mainz-Kastel
Übersicht über die Hausmieten in Wiesbaden Mainz-Kastel
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.655,13 € – 2.573,58 € | 16,65 €/m² | 2.081,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.780,38 € – 2.768,33 € | 17,91 €/m² | 2.238,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.755,53 € – 2.729,69 € | 17,66 €/m² | 2.207,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.241,08 € – 1.929,76 € | 17,34 €/m² | 1.560,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.745,59 € – 2.714,23 € | 17,56 €/m² | 2.195,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.169,46 € – 3.373,32 € | 17,05 €/m² | 2.728,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.655,13 – 2.573,58 €
- Doppelhaushälfte1.780,38 – 2.768,33 €
- Reihenmittelhaus1.755,53 – 2.729,69 €
- bis 100 m²1.241,08 – 1.929,76 €
- 101 m² – 150 m²1.745,59 – 2.714,23 €
- über 151 m²2.169,46 – 3.373,32 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Wiesbaden Mainz-Kastel nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Wiesbaden Mainz-Kastel nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Wiesbaden Mainz-Kastel
Immobilienpreise im Umkreis von Wiesbaden
Mietpreise im Umkreis von Wiesbaden
Mieterhöhung in Wiesbaden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Wiesbaden liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.