MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Ginsheim-Gustavsburg
Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,96 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,09 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg →
Stadtteile in Ginsheim-Gustavsburg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,75 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,44 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg wider.
Wohungsmieten in Ginsheim-Gustavsburg
- 10,40 – 16,03 €
- Preisspanne
- 12,96 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,75 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,75 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,78 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 366,89 € – 565,50 € | 15,24 €/m² | 457,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 529,23 € – 815,72 € | 13,19 €/m² | 659,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 766,76 € – 1.181,84 € | 12,74 €/m² | 955,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.005,49 € – 1.549,81 € | 12,53 €/m² | 1.253,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²366,89 – 565,50 €
- 41 m² – 60 m²529,23 – 815,72 €
- 61 m² – 90 m²766,76 – 1.181,84 €
- über 91 m²1.005,49 – 1.549,81 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnlagen
Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg
- 11,01 – 17,41 €
- Preisspanne
- 14,09 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,44 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 14,09 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,44 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -3,24 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Übersicht über die Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.325,46 € – 2.095,93 € | 13,57 €/m² | 1.696,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.418,25 € – 2.242,67 € | 14,52 €/m² | 1.815,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.439,74 € – 2.276,64 € | 14,74 €/m² | 1.842,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.013,40 € – 1.602,49 € | 14,41 €/m² | 1.296,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.393,83 € – 2.204,05 € | 14,27 €/m² | 1.783,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.684,08 € – 2.663,03 € | 13,47 €/m² | 2.155,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.325,46 – 2.095,93 €
- Doppelhaushälfte1.418,25 – 2.242,67 €
- Reihenmittelhaus1.439,74 – 2.276,64 €
- bis 100 m²1.013,40 – 1.602,49 €
- 101 m² – 150 m²1.393,83 – 2.204,05 €
- über 151 m²1.684,08 – 2.663,03 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ginsheim-Gustavsburg
Immobilienpreise im Umkreis von Ginsheim-Gustavsburg
Mietpreise im Umkreis von Ginsheim-Gustavsburg
Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ginsheim-Gustavsburg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.