MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Ginsheim-Gustavsburg
Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,94 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg →
Stadtteile in Ginsheim-Gustavsburg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,51 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,73 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg wider.
Wohungsmieten in Ginsheim-Gustavsburg
- 10,35 – 16,08 €
- Preisspanne
- 12,94 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 12,94 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,51 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,00 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 370,01 € – 574,85 € | 15,42 €/m² | 462,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 522,70 € – 812,08 € | 13,07 €/m² | 653,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 760,65 € – 1.181,77 € | 12,68 €/m² | 951,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.007,01 € – 1.564,51 € | 12,59 €/m² | 1.259,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²370,01 – 574,85 €
- 41 m² – 60 m²522,70 – 812,08 €
- 61 m² – 90 m²760,65 – 1.181,77 €
- über 91 m²1.007,01 – 1.564,51 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnlagen
Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg
- 10,95 – 17,40 €
- Preisspanne
- 13,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,73 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 13,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,73 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,14 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Übersicht über die Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.311,96 € – 2.084,76 € | 13,40 €/m² | 1.675,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.413,79 € – 2.246,57 € | 14,44 €/m² | 1.805,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.444,14 € – 2.294,80 € | 14,75 €/m² | 1.843,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.008,76 € – 1.602,97 € | 14,31 €/m² | 1.287,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.388,33 € – 2.206,12 € | 14,18 €/m² | 1.772,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.686,83 € – 2.680,45 € | 13,46 €/m² | 2.153,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.311,96 – 2.084,76 €
- Doppelhaushälfte1.413,79 – 2.246,57 €
- Reihenmittelhaus1.444,14 – 2.294,80 €
- bis 100 m²1.008,76 – 1.602,97 €
- 101 m² – 150 m²1.388,33 – 2.206,12 €
- über 151 m²1.686,83 – 2.680,45 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ginsheim-Gustavsburg
Immobilienpreise im Umkreis von Ginsheim-Gustavsburg
Mietpreise im Umkreis von Ginsheim-Gustavsburg
Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ginsheim-Gustavsburg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.