MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Ginsheim-Gustavsburg
Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,02 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,10 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg →
Stadtteile in Ginsheim-Gustavsburg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,16 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,56 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg wider.
Wohungsmieten in Ginsheim-Gustavsburg
- 10,42 – 16,13 €
- Preisspanne
- 13,02 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ginsheim-Gustavsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 13,02 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,16 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 370,70 € – 573,84 € | 15,44 €/m² | 463,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 531,40 € – 822,61 € | 13,28 €/m² | 664,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 765,89 € – 1.185,59 € | 12,76 €/m² | 957,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.006,79 € – 1.558,49 € | 12,58 €/m² | 1.258,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²370,70 – 573,84 €
- 41 m² – 60 m²531,40 – 822,61 €
- 61 m² – 90 m²765,89 – 1.185,59 €
- über 91 m²1.006,79 – 1.558,49 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnlagen
Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg
- 11,07 – 17,45 €
- Preisspanne
- 14,10 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg liegen aktuell bei durchschnittlich 14,10 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,42 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ginsheim-Gustavsburg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg
Übersicht über die Hausmieten in Ginsheim-Gustavsburg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.331,74 € – 2.099,26 € | 13,57 €/m² | 1.696,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.428,89 € – 2.252,41 € | 14,56 €/m² | 1.820,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.449,50 € – 2.284,90 € | 14,77 €/m² | 1.846,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.023,86 € – 1.613,94 € | 14,49 €/m² | 1.304,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.398,47 € – 2.204,45 € | 14,25 €/m² | 1.781,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.699,60 € – 2.679,13 € | 13,53 €/m² | 2.164,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.331,74 – 2.099,26 €
- Doppelhaushälfte1.428,89 – 2.252,41 €
- Reihenmittelhaus1.449,50 – 2.284,90 €
- bis 100 m²1.023,86 – 1.613,94 €
- 101 m² – 150 m²1.398,47 – 2.204,45 €
- über 151 m²1.699,60 – 2.679,13 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ginsheim-Gustavsburg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ginsheim-Gustavsburg
Immobilienpreise im Umkreis von Ginsheim-Gustavsburg
Mietpreise im Umkreis von Ginsheim-Gustavsburg
Mieterhöhung in Ginsheim-Gustavsburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ginsheim-Gustavsburg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.