MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Klein-Winternheim
Die Mietpreise in Klein-Winternheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,19 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,11 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Klein-Winternheim →
Stadtteile in Klein-Winternheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Klein-Winternheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Klein-Winternheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,05 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,80 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Klein-Winternheim wider.
Wohungsmieten in Klein-Winternheim
- 10,88 – 15,46 €
- Preisspanne
- 13,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Klein-Winternheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,05 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,61 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Klein-Winternheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 369,46 € – 524,98 € | 14,93 €/m² | 447,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 556,37 € – 790,58 € | 13,49 €/m² | 674,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 804,25 € – 1.142,80 € | 13,00 €/m² | 975,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.044,28 € – 1.483,88 € | 12,66 €/m² | 1.266,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²369,46 – 524,98 €
- 41 m² – 60 m²556,37 – 790,58 €
- 61 m² – 90 m²804,25 – 1.142,80 €
- über 91 m²1.044,28 – 1.483,88 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Klein-Winternheim
- 10,52 – 16,49 €
- Preisspanne
- 13,11 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,80 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Klein-Winternheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,11 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,80 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Klein-Winternheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Klein-Winternheim
Übersicht über die Hausmieten in Klein-Winternheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.282,90 € – 2.010,94 € | 12,79 €/m² | 1.598,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.320,02 € – 2.069,11 € | 13,16 €/m² | 1.645,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.377,19 € – 2.158,73 € | 13,73 €/m² | 1.716,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 974,24 € – 1.527,12 € | 13,49 €/m² | 1.214,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.368,16 € – 2.144,58 € | 13,64 €/m² | 1.705,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.576,64 € – 2.471,36 € | 12,28 €/m² | 1.964,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.282,90 – 2.010,94 €
- Doppelhaushälfte1.320,02 – 2.069,11 €
- Reihenmittelhaus1.377,19 – 2.158,73 €
- bis 100 m²974,24 – 1.527,12 €
- 101 m² – 150 m²1.368,16 – 2.144,58 €
- über 151 m²1.576,64 – 2.471,36 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Klein-Winternheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Klein-Winternheim
Immobilienpreise im Umkreis von Klein-Winternheim
Mietpreise im Umkreis von Klein-Winternheim
Mieterhöhung in Klein-Winternheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Klein-Winternheim liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.