MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Klein-Winternheim
Die Mietpreise in Klein-Winternheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,39 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,36 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Klein-Winternheim →
Stadtteile in Klein-Winternheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Klein-Winternheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Klein-Winternheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,48 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,56 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Klein-Winternheim wider.
Wohungsmieten in Klein-Winternheim
- 10,00 – 15,22 €
- Preisspanne
- 12,39 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,48 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Klein-Winternheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,39 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,48 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,45 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Klein-Winternheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 353,27 € – 537,68 € | 14,59 €/m² | 437,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 511,30 € – 778,20 € | 12,67 €/m² | 633,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 730,63 € – 1.112,02 € | 12,07 €/m² | 905,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 972,56 € – 1.480,23 € | 12,05 €/m² | 1.205,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²353,27 – 537,68 €
- 41 m² – 60 m²511,30 – 778,20 €
- 61 m² – 90 m²730,63 – 1.112,02 €
- über 91 m²972,56 – 1.480,23 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Klein-Winternheim
- 10,63 – 17,27 €
- Preisspanne
- 13,36 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Klein-Winternheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,36 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,56 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,74 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Klein-Winternheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim
Übersicht über die Hausmieten in Klein-Winternheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.283,00 € – 2.084,42 € | 12,90 €/m² | 1.612,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.519,71 € – 2.468,99 € | 15,28 €/m² | 1.910,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.352,62 € – 2.197,53 € | 13,60 €/m² | 1.700,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 973,89 € – 1.582,22 € | 13,60 €/m² | 1.224,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.431,19 € – 2.325,18 € | 14,39 €/m² | 1.798,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.581,13 € – 2.568,78 € | 12,42 €/m² | 1.987,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.283,00 – 2.084,42 €
- Doppelhaushälfte1.519,71 – 2.468,99 €
- Reihenmittelhaus1.352,62 – 2.197,53 €
- bis 100 m²973,89 – 1.582,22 €
- 101 m² – 150 m²1.431,19 – 2.325,18 €
- über 151 m²1.581,13 – 2.568,78 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Klein-Winternheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Klein-Winternheim
Immobilienpreise im Umkreis von Klein-Winternheim
Mietpreise im Umkreis von Klein-Winternheim
Mieterhöhung in Klein-Winternheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Klein-Winternheim liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.