MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Klein-Winternheim
Die Mietpreise in Klein-Winternheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,37 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,31 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Klein-Winternheim →
Stadtteile in Klein-Winternheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Klein-Winternheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Klein-Winternheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,38 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,14 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Klein-Winternheim wider.
Wohungsmieten in Klein-Winternheim
- 10,00 – 15,22 €
- Preisspanne
- 12,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,38 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Klein-Winternheim liegen aktuell bei durchschnittlich 12,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,38 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,84 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Klein-Winternheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 350,20 € – 533,01 € | 14,44 €/m² | 433,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 508,89 € – 774,53 € | 12,59 €/m² | 629,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 731,81 € – 1.113,82 € | 12,07 €/m² | 905,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 974,13 € – 1.482,63 € | 12,05 €/m² | 1.205,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²350,20 – 533,01 €
- 41 m² – 60 m²508,89 – 774,53 €
- 61 m² – 90 m²731,81 – 1.113,82 €
- über 91 m²974,13 – 1.482,63 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Klein-Winternheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Klein-Winternheim
- 10,65 – 17,18 €
- Preisspanne
- 13,31 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,14 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Klein-Winternheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,31 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,14 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,30 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Klein-Winternheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim
Übersicht über die Hausmieten in Klein-Winternheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.287,24 € – 2.076,51 € | 12,87 €/m² | 1.608,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.523,29 € – 2.457,28 € | 15,23 €/m² | 1.903,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.357,25 € – 2.189,45 € | 13,57 €/m² | 1.696,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 976,50 € – 1.575,24 € | 13,56 €/m² | 1.220,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.425,27 € – 2.299,16 € | 14,25 €/m² | 1.781,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.595,18 € – 2.573,26 € | 12,46 €/m² | 1.993,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.287,24 – 2.076,51 €
- Doppelhaushälfte1.523,29 – 2.457,28 €
- Reihenmittelhaus1.357,25 – 2.189,45 €
- bis 100 m²976,50 – 1.575,24 €
- 101 m² – 150 m²1.425,27 – 2.299,16 €
- über 151 m²1.595,18 – 2.573,26 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Klein-Winternheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Klein-Winternheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Klein-Winternheim
Immobilienpreise im Umkreis von Klein-Winternheim
Mietpreise im Umkreis von Klein-Winternheim
Mieterhöhung in Klein-Winternheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Klein-Winternheim liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.