MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Ober-Olm
Die Mietpreise in Ober-Olm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,05 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,47 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ober-Olm →
Stadtteile in Ober-Olm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ober-Olm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ober-Olm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,36 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,51 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ober-Olm wider.
Wohungsmieten in Ober-Olm
- 10,55 – 16,05 €
- Preisspanne
- 13,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ober-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um +2,00 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ober-Olm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ober-Olm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 369,37 € – 561,93 € | 15,23 €/m² | 456,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 536,39 € – 816,03 € | 13,27 €/m² | 663,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 771,85 € – 1.174,23 € | 12,73 €/m² | 954,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.027,51 € – 1.563,18 € | 12,71 €/m² | 1.271,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²369,37 – 561,93 €
- 41 m² – 60 m²536,39 – 816,03 €
- 61 m² – 90 m²771,85 – 1.174,23 €
- über 91 m²1.027,51 – 1.563,18 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ober-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm nach Wohnlagen
Hausmieten in Ober-Olm
- 10,77 – 17,38 €
- Preisspanne
- 13,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ober-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,51 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,15 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ober-Olm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ober-Olm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Ober-Olm
Übersicht über die Hausmieten in Ober-Olm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.301,28 € – 2.099,92 € | 13,02 €/m² | 1.627,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.541,14 € – 2.487,00 € | 15,42 €/m² | 1.927,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.372,24 € – 2.214,43 € | 13,73 €/m² | 1.716,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 987,29 € – 1.593,23 € | 13,72 €/m² | 1.234,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.441,20 € – 2.325,72 € | 14,42 €/m² | 1.802,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.613,18 € – 2.603,26 € | 12,61 €/m² | 2.017,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.301,28 – 2.099,92 €
- Doppelhaushälfte1.541,14 – 2.487,00 €
- Reihenmittelhaus1.372,24 – 2.214,43 €
- bis 100 m²987,29 – 1.593,23 €
- 101 m² – 150 m²1.441,20 – 2.325,72 €
- über 151 m²1.613,18 – 2.603,26 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ober-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ober-Olm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ober-Olm
Immobilienpreise im Umkreis von Ober-Olm
Mietpreise im Umkreis von Ober-Olm
Mieterhöhung in Ober-Olm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ober-Olm liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.