MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Ober-Olm
Die Mietpreise in Ober-Olm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,42 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,86 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ober-Olm →
Stadtteile in Ober-Olm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ober-Olm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ober-Olm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,01 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,88 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ober-Olm wider.
Wohungsmieten in Ober-Olm
- 11,07 – 15,89 €
- Preisspanne
- 13,42 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ober-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,60 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ober-Olm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ober-Olm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 394,71 € – 566,57 € | 15,95 €/m² | 478,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 554,74 € – 796,28 € | 13,45 €/m² | 672,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 819,73 € – 1.176,65 € | 13,25 €/m² | 993,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.044,31 € – 1.499,01 € | 12,66 €/m² | 1.266,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²394,71 – 566,57 €
- 41 m² – 60 m²554,74 – 796,28 €
- 61 m² – 90 m²819,73 – 1.176,65 €
- über 91 m²1.044,31 – 1.499,01 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ober-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm nach Wohnlagen
Hausmieten in Ober-Olm
- 10,31 – 16,16 €
- Preisspanne
- 12,86 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,88 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ober-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,86 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,88 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ober-Olm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ober-Olm
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Ober-Olm
Übersicht über die Hausmieten in Ober-Olm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.256,68 € – 1.969,74 € | 12,54 €/m² | 1.567,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.292,76 € – 2.026,28 € | 12,90 €/m² | 1.612,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.348,88 € – 2.114,25 € | 13,46 €/m² | 1.682,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 954,60 € – 1.496,25 € | 13,23 €/m² | 1.190,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.339,86 € – 2.100,11 € | 13,37 €/m² | 1.671,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.544,42 € – 2.420,73 € | 12,04 €/m² | 1.926,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.256,68 – 1.969,74 €
- Doppelhaushälfte1.292,76 – 2.026,28 €
- Reihenmittelhaus1.348,88 – 2.114,25 €
- bis 100 m²954,60 – 1.496,25 €
- 101 m² – 150 m²1.339,86 – 2.100,11 €
- über 151 m²1.544,42 – 2.420,73 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ober-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ober-Olm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ober-Olm
Immobilienpreise im Umkreis von Ober-Olm
Mietpreise im Umkreis von Ober-Olm
Mieterhöhung in Ober-Olm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ober-Olm liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.