MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Ober-Olm
Die Mietpreise in Ober-Olm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,03 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,55 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ober-Olm →
Stadtteile in Ober-Olm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Ober-Olm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Ober-Olm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,18 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,16 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ober-Olm wider.
Wohungsmieten in Ober-Olm
- 10,51 – 16,01 €
- Preisspanne
- 13,03 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,18 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Ober-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,03 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,18 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,60 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Ober-Olm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ober-Olm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 371,44 € – 565,82 € | 15,35 €/m² | 460,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 537,20 € – 818,32 € | 13,32 €/m² | 666,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 768,29 € – 1.170,34 € | 12,70 €/m² | 952,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.021,96 € – 1.556,77 € | 12,67 €/m² | 1.267,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²371,44 – 565,82 €
- 41 m² – 60 m²537,20 – 818,32 €
- 61 m² – 90 m²768,29 – 1.170,34 €
- über 91 m²1.021,96 – 1.556,77 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Ober-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Ober-Olm nach Wohnlagen
Hausmieten in Ober-Olm
- 10,78 – 17,52 €
- Preisspanne
- 13,55 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,16 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Ober-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,55 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,16 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,57 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Ober-Olm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Ober-Olm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Ober-Olm
Übersicht über die Hausmieten in Ober-Olm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.300,76 € – 2.114,04 € | 13,08 €/m² | 1.635,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.540,43 € – 2.503,55 € | 15,49 €/m² | 1.936,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.371,37 € – 2.228,79 € | 13,79 €/m² | 1.723,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 987,38 € – 1.604,73 € | 13,79 €/m² | 1.241,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.451,92 € – 2.359,70 € | 14,60 €/m² | 1.825,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.602,60 € – 2.604,60 € | 12,59 €/m² | 2.014,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.300,76 – 2.114,04 €
- Doppelhaushälfte1.540,43 – 2.503,55 €
- Reihenmittelhaus1.371,37 – 2.228,79 €
- bis 100 m²987,38 – 1.604,73 €
- 101 m² – 150 m²1.451,92 – 2.359,70 €
- über 151 m²1.602,60 – 2.604,60 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Ober-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Ober-Olm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Ober-Olm
Immobilienpreise im Umkreis von Ober-Olm
Mietpreise im Umkreis von Ober-Olm
Mieterhöhung in Ober-Olm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Ober-Olm liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.