MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Nieder-Olm
Die Mietpreise in Nieder-Olm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,19 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,89 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nieder-Olm →
Stadtteile in Nieder-Olm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Nieder-Olm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Nieder-Olm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,70 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,06 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Nieder-Olm wider.
Wohungsmieten in Nieder-Olm
- 9,85 – 15,05 €
- Preisspanne
- 12,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,70 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Nieder-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,70 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,71 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nieder-Olm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nieder-Olm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 346,65 € – 529,65 € | 14,30 €/m² | 429,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 504,22 € – 770,40 € | 12,48 €/m² | 624,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 721,78 € – 1.102,82 € | 11,91 €/m² | 893,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 960,76 € – 1.467,96 € | 11,89 €/m² | 1.189,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²346,65 – 529,65 €
- 41 m² – 60 m²504,22 – 770,40 €
- 61 m² – 90 m²721,78 – 1.102,82 €
- über 91 m²960,76 – 1.467,96 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nieder-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm nach Wohnlagen
Hausmieten in Nieder-Olm
- 11,07 – 17,93 €
- Preisspanne
- 13,89 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,06 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Nieder-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,89 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,06 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,63 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Nieder-Olm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm
Übersicht über die Hausmieten in Nieder-Olm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.336,93 € – 2.165,41 € | 13,42 €/m² | 1.677,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.582,99 € – 2.563,96 € | 15,89 €/m² | 1.986,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.408,66 € – 2.281,59 € | 14,14 €/m² | 1.767,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.013,51 € – 1.641,58 € | 14,13 €/m² | 1.271,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.486,36 € – 2.407,45 € | 14,92 €/m² | 1.865,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.646,23 € – 2.666,39 € | 12,91 €/m² | 2.065,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.336,93 – 2.165,41 €
- Doppelhaushälfte1.582,99 – 2.563,96 €
- Reihenmittelhaus1.408,66 – 2.281,59 €
- bis 100 m²1.013,51 – 1.641,58 €
- 101 m² – 150 m²1.486,36 – 2.407,45 €
- über 151 m²1.646,23 – 2.666,39 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Nieder-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Nieder-Olm
Immobilienpreise im Umkreis von Nieder-Olm
Mietpreise im Umkreis von Nieder-Olm
Mieterhöhung in Nieder-Olm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Nieder-Olm liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.