MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Nieder-Olm
Die Mietpreise in Nieder-Olm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,24 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nieder-Olm →
Stadtteile in Nieder-Olm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Nieder-Olm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Nieder-Olm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,13 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,66 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Nieder-Olm wider.
Wohungsmieten in Nieder-Olm
- 9,89 – 15,06 €
- Preisspanne
- 12,24 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,13 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Nieder-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,24 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,13 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,30 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nieder-Olm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nieder-Olm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 346,15 € – 527,10 € | 14,28 €/m² | 428,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 502,98 € – 765,92 € | 12,45 €/m² | 622,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 723,57 € – 1.101,82 € | 11,94 €/m² | 895,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 963,14 € – 1.466,63 € | 11,92 €/m² | 1.192,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²346,15 – 527,10 €
- 41 m² – 60 m²502,98 – 765,92 €
- 61 m² – 90 m²723,57 – 1.101,82 €
- über 91 m²963,14 – 1.466,63 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nieder-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm nach Wohnlagen
Hausmieten in Nieder-Olm
- 11,07 – 17,86 €
- Preisspanne
- 13,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,66 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Nieder-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,66 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,44 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Nieder-Olm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm
Übersicht über die Hausmieten in Nieder-Olm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.336,76 € – 2.156,69 € | 13,37 €/m² | 1.671,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.583,71 € – 2.555,12 € | 15,84 €/m² | 1.980,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.409,75 € – 2.274,44 € | 14,10 €/m² | 1.762,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.015,02 € – 1.637,60 € | 14,10 €/m² | 1.269,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.480,73 € – 2.388,97 € | 14,81 €/m² | 1.851,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.658,58 € – 2.675,90 € | 12,96 €/m² | 2.073,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.336,76 – 2.156,69 €
- Doppelhaushälfte1.583,71 – 2.555,12 €
- Reihenmittelhaus1.409,75 – 2.274,44 €
- bis 100 m²1.015,02 – 1.637,60 €
- 101 m² – 150 m²1.480,73 – 2.388,97 €
- über 151 m²1.658,58 – 2.675,90 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Nieder-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Nieder-Olm
Immobilienpreise im Umkreis von Nieder-Olm
Mietpreise im Umkreis von Nieder-Olm
Mieterhöhung in Nieder-Olm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Nieder-Olm liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.