MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Nieder-Olm
Die Mietpreise in Nieder-Olm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,27 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,85 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nieder-Olm →
Stadtteile in Nieder-Olm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Nieder-Olm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Nieder-Olm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,34 % gestiegen und Hausmieten um etwa +5,73 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Nieder-Olm wider.
Wohungsmieten in Nieder-Olm
- 9,89 – 15,09 €
- Preisspanne
- 12,27 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Nieder-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,27 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,34 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,41 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Nieder-Olm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nieder-Olm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 349,41 € – 533,13 € | 14,45 €/m² | 433,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 504,58 € – 769,87 € | 12,52 €/m² | 626,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 721,20 € – 1.100,39 € | 11,93 €/m² | 894,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 965,63 € – 1.473,33 € | 11,98 €/m² | 1.198,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²349,41 – 533,13 €
- 41 m² – 60 m²504,58 – 769,87 €
- 61 m² – 90 m²721,20 – 1.100,39 €
- über 91 m²965,63 – 1.473,33 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Nieder-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Nieder-Olm nach Wohnlagen
Hausmieten in Nieder-Olm
- 11,04 – 17,98 €
- Preisspanne
- 13,85 €/m²
- Durchschnittspreis
- +5,73 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Nieder-Olm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,73 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,44 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Nieder-Olm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm
Übersicht über die Hausmieten in Nieder-Olm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.334,17 € – 2.172,85 € | 13,39 €/m² | 1.673,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.572,30 € – 2.560,69 € | 15,78 €/m² | 1.972,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.411,88 € – 2.299,43 € | 14,17 €/m² | 1.771,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.018,71 € – 1.659,09 € | 14,20 €/m² | 1.278,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.490,60 € – 2.427,62 € | 14,96 €/m² | 1.870,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.627,38 € – 2.650,39 € | 12,76 €/m² | 2.041,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.334,17 – 2.172,85 €
- Doppelhaushälfte1.572,30 – 2.560,69 €
- Reihenmittelhaus1.411,88 – 2.299,43 €
- bis 100 m²1.018,71 – 1.659,09 €
- 101 m² – 150 m²1.490,60 – 2.427,62 €
- über 151 m²1.627,38 – 2.650,39 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Nieder-Olm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Nieder-Olm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Nieder-Olm
Immobilienpreise im Umkreis von Nieder-Olm
Mietpreise im Umkreis von Nieder-Olm
Mieterhöhung in Nieder-Olm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Nieder-Olm liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.