MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Groß-Gerau
Die Mietpreise in Groß-Gerau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,42 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,04 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Stadtteile in Groß-Gerau
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Gerau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Gerau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,96 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,49 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Gerau wider.
Wohungsmieten in Groß-Gerau
- 10,04 – 15,24 €
- Preisspanne
- 12,42 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 12,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,96 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,81 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 350,19 € – 531,56 € | 14,44 €/m² | 433,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 516,55 € – 784,09 € | 12,78 €/m² | 639,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 740,87 € – 1.124,59 € | 12,22 €/m² | 916,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 961,96 € – 1.460,19 € | 11,90 €/m² | 1.190,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²350,19 – 531,56 €
- 41 m² – 60 m²516,55 – 784,09 €
- 61 m² – 90 m²740,87 – 1.124,59 €
- über 91 m²961,96 – 1.460,19 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Gerau
- 10,97 – 17,21 €
- Preisspanne
- 14,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 14,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,49 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,43 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Gerau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Gerau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.331,21 € – 2.088,43 € | 13,63 €/m² | 1.703,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.421,06 € – 2.229,39 € | 14,55 €/m² | 1.818,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.427,90 € – 2.240,12 € | 14,62 €/m² | 1.827,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.016,83 € – 1.595,23 € | 14,46 €/m² | 1.301,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.387,85 € – 2.177,30 € | 14,21 €/m² | 1.776,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.681,44 € – 2.637,89 € | 13,45 €/m² | 2.152,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.331,21 – 2.088,43 €
- Doppelhaushälfte1.421,06 – 2.229,39 €
- Reihenmittelhaus1.427,90 – 2.240,12 €
- bis 100 m²1.016,83 – 1.595,23 €
- 101 m² – 150 m²1.387,85 – 2.177,30 €
- über 151 m²1.681,44 – 2.637,89 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Gerau
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mietpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mieterhöhung in Groß-Gerau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Gerau liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.