MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Groß-Gerau
Die Mietpreise in Groß-Gerau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,53 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Stadtteile in Groß-Gerau
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Gerau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Gerau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,30 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,33 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Gerau wider.
Wohungsmieten in Groß-Gerau
- 10,03 – 15,53 €
- Preisspanne
- 12,53 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 12,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,30 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,56 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 357,09 € – 552,91 € | 14,87 €/m² | 446,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 511,51 € – 791,99 € | 12,78 €/m² | 639,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 737,24 € – 1.141,51 € | 12,28 €/m² | 921,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 969,38 € – 1.500,94 € | 12,11 €/m² | 1.211,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²357,09 – 552,91 €
- 41 m² – 60 m²511,51 – 791,99 €
- 61 m² – 90 m²737,24 – 1.141,51 €
- über 91 m²969,38 – 1.500,94 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Gerau
- 10,87 – 17,12 €
- Preisspanne
- 13,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,33 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 13,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,33 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,43 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Gerau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Gerau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.306,72 € – 2.058,05 € | 13,31 €/m² | 1.663,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.401,95 € – 2.208,03 € | 14,28 €/m² | 1.785,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.423,55 € – 2.242,05 € | 14,50 €/m² | 1.812,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.005,16 € – 1.583,11 € | 14,22 €/m² | 1.279,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.372,49 € – 2.161,65 € | 13,98 €/m² | 1.747,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.667,57 € – 2.626,39 € | 13,27 €/m² | 2.123,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.306,72 – 2.058,05 €
- Doppelhaushälfte1.401,95 – 2.208,03 €
- Reihenmittelhaus1.423,55 – 2.242,05 €
- bis 100 m²1.005,16 – 1.583,11 €
- 101 m² – 150 m²1.372,49 – 2.161,65 €
- über 151 m²1.667,57 – 2.626,39 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Gerau
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mietpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mieterhöhung in Groß-Gerau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Gerau liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.