MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Groß-Gerau
Die Mietpreise in Groß-Gerau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,54 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,85 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Stadtteile in Groß-Gerau
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Gerau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Gerau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,35 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,45 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Gerau wider.
Wohungsmieten in Groß-Gerau
- 10,05 – 15,57 €
- Preisspanne
- 12,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,35 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 12,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,35 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,56 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 360,17 € – 557,99 € | 14,98 €/m² | 449,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 508,91 € – 788,43 € | 12,70 €/m² | 635,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 739,93 € – 1.146,33 € | 12,31 €/m² | 923,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 976,15 € – 1.512,30 € | 12,18 €/m² | 1.218,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²360,17 – 557,99 €
- 41 m² – 60 m²508,91 – 788,43 €
- 61 m² – 90 m²739,93 – 1.146,33 €
- über 91 m²976,15 – 1.512,30 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Gerau
- 10,85 – 17,17 €
- Preisspanne
- 13,85 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 13,85 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,72 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Gerau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Gerau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.304,35 € – 2.064,12 € | 13,32 €/m² | 1.665,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.398,36 € – 2.212,88 € | 14,28 €/m² | 1.785,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.420,88 € – 2.248,53 € | 14,51 €/m² | 1.813,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.000,47 € – 1.583,24 € | 14,19 €/m² | 1.277,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.373,88 € – 2.174,14 € | 14,03 €/m² | 1.753,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.699,65 € – 2.689,68 € | 13,56 €/m² | 2.169,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.304,35 – 2.064,12 €
- Doppelhaushälfte1.398,36 – 2.212,88 €
- Reihenmittelhaus1.420,88 – 2.248,53 €
- bis 100 m²1.000,47 – 1.583,24 €
- 101 m² – 150 m²1.373,88 – 2.174,14 €
- über 151 m²1.699,65 – 2.689,68 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Gerau
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mietpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mieterhöhung in Groß-Gerau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Gerau liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.