MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Groß-Gerau
Die Mietpreise in Groß-Gerau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,55 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Stadtteile in Groß-Gerau
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Groß-Gerau
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Groß-Gerau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,47 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,32 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Groß-Gerau wider.
Wohungsmieten in Groß-Gerau
- 10,07 – 15,52 €
- Preisspanne
- 12,55 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,47 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 12,55 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,47 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,35 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Groß-Gerau →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 355,30 € – 547,59 € | 14,76 €/m² | 442,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 512,33 € – 789,60 € | 12,77 €/m² | 638,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 742,01 € – 1.143,60 € | 12,33 €/m² | 924,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 973,30 € – 1.500,06 € | 12,13 €/m² | 1.213,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²355,30 – 547,59 €
- 41 m² – 60 m²512,33 – 789,60 €
- 61 m² – 90 m²742,01 – 1.143,60 €
- über 91 m²973,30 – 1.500,06 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Hausmieten in Groß-Gerau
- 10,82 – 17,10 €
- Preisspanne
- 13,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,32 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Groß-Gerau liegen aktuell bei durchschnittlich 13,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,32 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,94 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Groß-Gerau.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau
Übersicht über die Hausmieten in Groß-Gerau
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.302,66 € – 2.058,73 € | 13,33 €/m² | 1.666,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.394,52 € – 2.203,91 € | 14,27 €/m² | 1.783,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.415,04 € – 2.236,34 € | 14,48 €/m² | 1.810,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 995,61 € – 1.573,47 € | 14,15 €/m² | 1.273,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.369,11 € – 2.163,76 € | 14,01 €/m² | 1.751,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.654,90 € – 2.615,41 € | 13,23 €/m² | 2.116,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.302,66 – 2.058,73 €
- Doppelhaushälfte1.394,52 – 2.203,91 €
- Reihenmittelhaus1.415,04 – 2.236,34 €
- bis 100 m²995,61 – 1.573,47 €
- 101 m² – 150 m²1.369,11 – 2.163,76 €
- über 151 m²1.654,90 – 2.615,41 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Groß-Gerau nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Groß-Gerau
Immobilienpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mietpreise im Umkreis von Groß-Gerau
Mieterhöhung in Groß-Gerau begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Groß-Gerau liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.