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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Darmstadt

Die Mietpreise in Darmstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,22 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,61 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Darmstadt →

Stadtteile in Darmstadt

Arheilgen, Eberstadt, Kranichstein, Wixhausen

Bild von Stadtteile in Darmstadt

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Darmstadt

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Darmstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +5,68 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,20 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Darmstadt wider.

Wohungsmieten in Darmstadt

12,87 – 18,15 €
Preisspanne
15,22 €/m²
Durchschnittspreis
+5,68 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Darmstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 15,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +5,68 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,92 %.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Darmstadt →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Darmstadt

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Darmstadt

Spanne
  • bis 40 m²421,87 – 594,94 €
  • 41 m² – 60 m²649,42 – 915,85 €
  • 61 m² – 90 m²942,42 – 1.329,05 €
  • über 91 m²1.283,62 – 1.810,23 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Darmstadt nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Darmstadt nach Wohnlagen

Hausmieten in Darmstadt

12,23  –  17,49 €
Preisspanne
14,61 €/m²
Durchschnittspreis
+0,20 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Darmstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 14,61 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,20 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,27 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Darmstadt.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Darmstadt

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Darmstadt

Spanne
  • Einfamilienhaus1.457,60 – 2.084,49 €
  • Doppelhaushälfte1.597,81 – 2.285,01 €
  • Reihenmittelhaus1.583,16 – 2.264,06 €
  • bis 100 m²1.112,00 – 1.590,26 €
  • 101 m² – 150 m²1.535,03 – 2.195,23 €
  • über 151 m²1.915,28 – 2.739,02 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Darmstadt nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Darmstadt nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Darmstadt

Immobilienpreise im Umkreis von Darmstadt

Mietpreise im Umkreis von Darmstadt

Mieterhöhung in Darmstadt begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Darmstadt kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Darmstadt liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.