MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Darmstadt Eberstadt
Die Mietpreise in Darmstadt Eberstadt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,97 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,93 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Darmstadt →
Darmstadt Eberstadt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Darmstadt Eberstadt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Darmstadt Eberstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +4,91 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,75 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Darmstadt Eberstadt wider.
Wohungsmieten in Darmstadt Eberstadt
- 12,15 – 18,47 €
- Preisspanne
- 14,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,91 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Darmstadt Eberstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 14,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,91 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,17 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Darmstadt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Darmstadt Eberstadt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Darmstadt Eberstadt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Darmstadt Eberstadt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 419,28 € – 637,38 € | 17,22 €/m² | 516,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 606,69 € – 922,27 € | 14,95 €/m² | 747,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 874,12 € – 1.328,80 € | 14,36 €/m² | 1.077,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.196,33 € – 1.818,62 € | 14,74 €/m² | 1.474,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²419,28 – 637,38 €
- 41 m² – 60 m²606,69 – 922,27 €
- 61 m² – 90 m²874,12 – 1.328,80 €
- über 91 m²1.196,33 – 1.818,62 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Darmstadt Eberstadt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Darmstadt Eberstadt nach Wohnlagen
Hausmieten in Darmstadt Eberstadt
- 11,78 – 18,73 €
- Preisspanne
- 14,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,75 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Darmstadt Eberstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 14,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,75 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,39 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Darmstadt Eberstadt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Darmstadt Eberstadt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Darmstadt Eberstadt
Übersicht über die Hausmieten in Darmstadt Eberstadt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.421,21 € – 2.259,71 € | 14,41 €/m² | 1.801,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.524,77 € – 2.424,36 € | 15,46 €/m² | 1.932,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.539,57 € – 2.447,88 € | 15,61 €/m² | 1.951,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.069,43 € – 1.700,38 € | 15,06 €/m² | 1.355,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.500,12 € – 2.385,16 € | 15,21 €/m² | 1.901,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.853,24 € – 2.946,62 € | 14,68 €/m² | 2.348,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.421,21 – 2.259,71 €
- Doppelhaushälfte1.524,77 – 2.424,36 €
- Reihenmittelhaus1.539,57 – 2.447,88 €
- bis 100 m²1.069,43 – 1.700,38 €
- 101 m² – 150 m²1.500,12 – 2.385,16 €
- über 151 m²1.853,24 – 2.946,62 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Darmstadt Eberstadt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Darmstadt Eberstadt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Darmstadt Eberstadt
Immobilienpreise im Umkreis von Darmstadt
Mietpreise im Umkreis von Darmstadt
Mieterhöhung in Darmstadt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Darmstadt kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Darmstadt liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.