MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Niedernhausen
Die Mietpreise in Niedernhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,43 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,97 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niedernhausen →
Stadtteile in Niedernhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Niedernhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Niedernhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,70 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,97 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niedernhausen wider.
Wohungsmieten in Niedernhausen
- 9,40 – 13,99 €
- Preisspanne
- 11,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,70 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Niedernhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 11,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,70 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,86 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niedernhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Niedernhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Niedernhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niedernhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 333,07 € – 495,71 € | 13,50 €/m² | 405,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 474,93 € – 706,84 € | 11,55 €/m² | 577,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 681,56 € – 1.014,37 € | 11,05 €/m² | 828,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 936,71 € – 1.394,10 € | 11,39 €/m² | 1.139,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²333,07 – 495,71 €
- 41 m² – 60 m²474,93 – 706,84 €
- 61 m² – 90 m²681,56 – 1.014,37 €
- über 91 m²936,71 – 1.394,10 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niedernhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Niedernhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Niedernhausen
- 9,97 – 16,43 €
- Preisspanne
- 12,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,97 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Niedernhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,97 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,92 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Niedernhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Niedernhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Niedernhausen
Übersicht über die Hausmieten in Niedernhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.240,48 € – 2.044,25 € | 12,91 €/m² | 1.613,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.317,35 € – 2.170,93 € | 13,71 €/m² | 1.713,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.310,63 € – 2.159,84 € | 13,64 €/m² | 1.705,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 910,44 € – 1.500,36 € | 13,16 €/m² | 1.184,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.228,95 € – 2.025,25 € | 12,79 €/m² | 1.598,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.629,64 € – 2.685,55 € | 13,25 €/m² | 2.120,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.240,48 – 2.044,25 €
- Doppelhaushälfte1.317,35 – 2.170,93 €
- Reihenmittelhaus1.310,63 – 2.159,84 €
- bis 100 m²910,44 – 1.500,36 €
- 101 m² – 150 m²1.228,95 – 2.025,25 €
- über 151 m²1.629,64 – 2.685,55 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Niedernhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Niedernhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Niedernhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Niedernhausen
- Eppstein
- Idstein
- Glashütten
- Waldems
- Kelkheim (Taunus)
- Wiesbaden
- Königstein im Taunus
- Taunusstein
- Hofheim am Taunus
- Hünstetten
- Bad Soden am Taunus
- Liederbach am Taunus
- Kriftel
- Kronberg im Taunus
- Schmitten
- Sulzbach (Taunus)
- Hattersheim am Main
- Bad Camberg
- Schwalbach am Taunus
- Hochheim am Main
- Schlangenbad
- Bad Schwalbach
- Walluf
- Mainz
Mietpreise im Umkreis von Niedernhausen
- Eppstein
- Idstein
- Glashütten
- Waldems
- Kelkheim (Taunus)
- Wiesbaden
- Königstein im Taunus
- Taunusstein
- Hofheim am Taunus
- Hünstetten
- Bad Soden am Taunus
- Liederbach am Taunus
- Kriftel
- Kronberg im Taunus
- Schmitten
- Sulzbach (Taunus)
- Hattersheim am Main
- Bad Camberg
- Schwalbach am Taunus
- Hochheim am Main
- Schlangenbad
- Bad Schwalbach
- Walluf
- Mainz
Mieterhöhung in Niedernhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Niedernhausen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.