MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Schmitten
Die Mietpreise in Schmitten entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,49 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,97 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schmitten →
Stadtteile in Schmitten
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Schmitten
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Schmitten haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,09 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,96 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Schmitten wider.
Wohungsmieten in Schmitten
- 9,14 – 14,14 €
- Preisspanne
- 11,49 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Schmitten liegen aktuell bei durchschnittlich 11,49 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,09 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,13 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Schmitten →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Schmitten
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Schmitten
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schmitten nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 312,38 € – 483,27 € | 13,09 €/m² | 392,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 458,19 € – 708,85 € | 11,52 €/m² | 576,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 667,60 € – 1.032,81 € | 11,19 €/m² | 839,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 924,34 € – 1.430,00 € | 11,62 €/m² | 1.162,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²312,38 – 483,27 €
- 41 m² – 60 m²458,19 – 708,85 €
- 61 m² – 90 m²667,60 – 1.032,81 €
- über 91 m²924,34 – 1.430,00 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Schmitten nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Schmitten nach Wohnlagen
Hausmieten in Schmitten
- 10,70 – 17,69 €
- Preisspanne
- 13,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Schmitten liegen aktuell bei durchschnittlich 13,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,96 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,26 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Schmitten.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Schmitten
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Schmitten
Übersicht über die Hausmieten in Schmitten
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.301,12 € – 2.151,10 € | 13,59 €/m² | 1.698,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.388,24 € – 2.295,14 € | 14,50 €/m² | 1.812,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.398,77 € – 2.312,55 € | 14,61 €/m² | 1.826,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 963,00 € – 1.592,10 € | 13,97 €/m² | 1.257,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.340,37 € – 2.216,00 € | 14,00 €/m² | 1.750,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.716,90 € – 2.838,50 € | 14,01 €/m² | 2.241,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.301,12 – 2.151,10 €
- Doppelhaushälfte1.388,24 – 2.295,14 €
- Reihenmittelhaus1.398,77 – 2.312,55 €
- bis 100 m²963,00 – 1.592,10 €
- 101 m² – 150 m²1.340,37 – 2.216,00 €
- über 151 m²1.716,90 – 2.838,50 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Schmitten nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Schmitten nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Schmitten
Immobilienpreise im Umkreis von Schmitten
- Neu-Anspach
- Glashütten
- Weilrod
- Waldems
- Wehrheim
- Usingen
- Königstein im Taunus
- Kronberg im Taunus
- Oberursel (Taunus)
- Bad Homburg vor der Höhe
- Bad Camberg
- Idstein
- Friedrichsdorf
- Steinbach (Taunus)
- Bad Soden am Taunus
- Eppstein
- Schwalbach am Taunus
- Hünstetten
- Niedernhausen
- Kelkheim (Taunus)
- Sulzbach (Taunus)
- Eschborn
- Liederbach am Taunus
- Rosbach vor der Höhe
Mietpreise im Umkreis von Schmitten
- Neu-Anspach
- Glashütten
- Weilrod
- Waldems
- Wehrheim
- Usingen
- Königstein im Taunus
- Kronberg im Taunus
- Oberursel (Taunus)
- Bad Homburg vor der Höhe
- Bad Camberg
- Idstein
- Friedrichsdorf
- Steinbach (Taunus)
- Bad Soden am Taunus
- Eppstein
- Schwalbach am Taunus
- Hünstetten
- Niedernhausen
- Kelkheim (Taunus)
- Sulzbach (Taunus)
- Eschborn
- Liederbach am Taunus
- Rosbach vor der Höhe
Mieterhöhung in Schmitten begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Schmitten liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.