IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Dezember 2025 für Baden-Baden

Die Immobilienpreise in Baden-Baden entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 3.563 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 3.234 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Baden-Baden.

Stadtteile in Baden-Baden

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Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Baden-Baden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa -1,50 % gesunken und Hauspreise um etwa -2,31 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden wider.

Immobilienpreisrechner für Baden-Baden

Wohungspreise in Baden-Baden 2025

2.915 – 4.697 €: Preisspanne
3.563 €/m²: Durchschnittspreis
-1,50 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 3.563 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise einen Rückgang von -1,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,39 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Baden-Baden

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	97.415 € – 156.967 €	3.969 €/m²	119.070 €	30 m²
41 m² – 60 m²	145.791 € – 234.916 €	3.564 €/m²	178.200 €	50 m²
61 m² – 90 m²	213.900 € – 344.662 €	3.486 €/m²	261.450 €	75 m²
über 91 m²	298.618 € – 481.169 €	3.650 €/m²	365.000 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²97.415 – 156.967 €
41 m² – 60 m²145.791 – 234.916 €
61 m² – 90 m²213.900 – 344.662 €
über 91 m²298.618 – 481.169 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Baden-Baden nach Baujahr