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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Rastatt

Die Mietpreise in Rastatt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,06 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,26 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Rastatt →

Stadtteile in Rastatt

Bild von Stadtteile in Rastatt

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Rastatt

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Rastatt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,92 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,19 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Rastatt wider.

Wohungsmieten in Rastatt

9,25 – 13,48 €
Preisspanne
11,06 €/m²
Durchschnittspreis
+0,92 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Rastatt liegen aktuell bei durchschnittlich 11,06 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,27 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Rastatt →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Rastatt

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Rastatt

Spanne
  • bis 40 m²333,70 – 486,30 €
  • 41 m² – 60 m²485,08 – 706,91 €
  • 61 m² – 90 m²686,85 – 1.000,94 €
  • über 91 m²881,51 – 1.284,62 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Rastatt nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Rastatt nach Wohnlagen

Hausmieten in Rastatt

9,78  –  14,91 €
Preisspanne
12,26 €/m²
Durchschnittspreis
+4,19 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Rastatt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,26 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,19 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,38 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Rastatt.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Rastatt

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Rastatt

Spanne
  • Einfamilienhaus1.230,48 – 1.875,91 €
  • Doppelhaushälfte1.223,50 – 1.865,27 €
  • Reihenmittelhaus1.243,44 – 1.895,67 €
  • bis 100 m²895,99 – 1.365,98 €
  • 101 m² – 150 m²1.274,35 – 1.942,80 €
  • über 151 m²1.410,36 – 2.150,15 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Rastatt nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Rastatt nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Rastatt

Immobilienpreise im Umkreis von Rastatt

Mietpreise im Umkreis von Rastatt

Mieterhöhung in Rastatt begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Rastatt kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Rastatt liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.