MIETSPIEGEL
Mietspiegel im April 2026 für Baden-Baden
Die Mietpreise in Baden-Baden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,16 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,83 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Baden-Baden
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baden-Baden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,27 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,49 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden wider.
Wohungsmieten in Baden-Baden
- 10,16 – 14,80 €
- Preisspanne
- 12,16 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,27 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 12,16 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,66 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 361,20 € – 526,15 € | 14,41 €/m² | 432,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 532,65 € – 775,90 € | 12,75 €/m² | 637,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 751,35 € – 1.094,48 € | 11,99 €/m² | 899,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 963,36 € – 1.403,32 € | 11,53 €/m² | 1.153,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²361,20 – 526,15 €
- 41 m² – 60 m²532,65 – 775,90 €
- 61 m² – 90 m²751,35 – 1.094,48 €
- über 91 m²963,36 – 1.403,32 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnlagen
Hausmieten in Baden-Baden
- 9,45 – 13,50 €
- Preisspanne
- 11,83 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 11,83 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,49 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,42 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baden-Baden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Baden-Baden
Übersicht über die Hausmieten in Baden-Baden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.178,25 € – 1.683,22 € | 11,80 €/m² | 1.475,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.184,25 € – 1.691,78 € | 11,86 €/m² | 1.482,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.214,20 € – 1.734,57 € | 12,16 €/m² | 1.520,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 864,16 € – 1.234,51 € | 12,02 €/m² | 1.081,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.199,22 € – 1.713,18 € | 12,01 €/m² | 1.501,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.427,64 € – 2.039,49 € | 11,17 €/m² | 1.787,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.178,25 – 1.683,22 €
- Doppelhaushälfte1.184,25 – 1.691,78 €
- Reihenmittelhaus1.214,20 – 1.734,57 €
- bis 100 m²864,16 – 1.234,51 €
- 101 m² – 150 m²1.199,22 – 1.713,18 €
- über 151 m²1.427,64 – 2.039,49 €