MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Mai 2026 für Baden-Baden
Die Mietpreise in Baden-Baden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,09 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,84 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Baden-Baden
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baden-Baden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,53 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,35 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden wider.
Wohungsmieten in Baden-Baden
- 10,14 – 14,59 €
- Preisspanne
- 12,09 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,53 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 12,09 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,53 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,17 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 357,54 € – 514,45 € | 14,21 €/m² | 426,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 528,81 € – 760,88 € | 12,61 €/m² | 630,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 751,69 € – 1.081,58 € | 11,95 €/m² | 896,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 964,52 € – 1.387,80 € | 11,50 €/m² | 1.150,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²357,54 – 514,45 €
- 41 m² – 60 m²528,81 – 760,88 €
- 61 m² – 90 m²751,69 – 1.081,58 €
- über 91 m²964,52 – 1.387,80 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnlagen
Hausmieten in Baden-Baden
- 9,51 – 13,26 €
- Preisspanne
- 11,84 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,35 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 11,84 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,35 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,67 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baden-Baden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Baden-Baden
Übersicht über die Hausmieten in Baden-Baden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.189,75 € – 1.658,90 € | 11,85 €/m² | 1.481,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.177,71 € – 1.642,10 € | 11,73 €/m² | 1.466,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.226,90 € – 1.710,70 € | 12,22 €/m² | 1.527,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 884,09 € – 1.232,71 € | 12,23 €/m² | 1.100,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.216,86 € – 1.696,70 € | 12,12 €/m² | 1.515,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.436,78 € – 2.003,34 € | 11,18 €/m² | 1.788,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.189,75 – 1.658,90 €
- Doppelhaushälfte1.177,71 – 1.642,10 €
- Reihenmittelhaus1.226,90 – 1.710,70 €
- bis 100 m²884,09 – 1.232,71 €
- 101 m² – 150 m²1.216,86 – 1.696,70 €
- über 151 m²1.436,78 – 2.003,34 €