MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Februar 2026 für Baden-Baden
Die Mietpreise in Baden-Baden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,14 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,04 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Baden-Baden
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baden-Baden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,94 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,03 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden wider.
Wohungsmieten in Baden-Baden
- 10,16 – 14,51 €
- Preisspanne
- 12,14 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 12,14 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,94 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,42 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 366,81 € – 523,87 € | 14,61 €/m² | 438,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 535,62 € – 764,94 € | 12,80 €/m² | 640,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 742,54 € – 1.060,46 € | 11,83 €/m² | 887,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 960,76 € – 1.372,12 € | 11,48 €/m² | 1.148,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²366,81 – 523,87 €
- 41 m² – 60 m²535,62 – 764,94 €
- 61 m² – 90 m²742,54 – 1.060,46 €
- über 91 m²960,76 – 1.372,12 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden nach Wohnlagen
Hausmieten in Baden-Baden
- 9,69 – 13,48 €
- Preisspanne
- 12,04 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,03 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baden-Baden liegen aktuell bei durchschnittlich 12,04 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,03 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,08 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baden-Baden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Baden-Baden
Übersicht über die Hausmieten in Baden-Baden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.193,14 € – 1.659,81 € | 11,86 €/m² | 1.482,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.163,97 € – 1.619,22 € | 11,57 €/m² | 1.446,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.221,31 € – 1.699,00 € | 12,14 €/m² | 1.517,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 825,74 € – 1.148,71 € | 11,40 €/m² | 1.026,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.221,31 € – 1.699,00 € | 12,14 €/m² | 1.517,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.456,40 € – 2.026,03 € | 11,31 €/m² | 1.809,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.193,14 – 1.659,81 €
- Doppelhaushälfte1.163,97 – 1.619,22 €
- Reihenmittelhaus1.221,31 – 1.699,00 €
- bis 100 m²825,74 – 1.148,71 €
- 101 m² – 150 m²1.221,31 – 1.699,00 €
- über 151 m²1.456,40 – 2.026,03 €