MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Baden-Baden Steinbach
Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,68 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,77 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baden-Baden →
Baden-Baden Steinbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden Steinbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,55 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,35 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden Steinbach wider.
Wohungsmieten in Baden-Baden Steinbach
- 9,66 – 14,16 €
- Preisspanne
- 11,68 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,55 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,68 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,55 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,60 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baden-Baden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 350,09 € – 513,18 € | 14,11 €/m² | 423,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 500,37 € – 733,46 € | 12,10 €/m² | 605,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 709,61 € – 1.040,18 € | 11,44 €/m² | 858,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 943,67 € – 1.383,27 € | 11,41 €/m² | 1.141,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²350,09 – 513,18 €
- 41 m² – 60 m²500,37 – 733,46 €
- 61 m² – 90 m²709,61 – 1.040,18 €
- über 91 m²943,67 – 1.383,27 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Baden-Baden Steinbach
- 9,40 – 14,42 €
- Preisspanne
- 11,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,35 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baden-Baden Steinbach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,35 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baden-Baden Steinbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach
Übersicht über die Hausmieten in Baden-Baden Steinbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.128,08 € – 1.730,52 € | 11,30 €/m² | 1.412,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.168,01 € – 1.791,78 € | 11,70 €/m² | 1.462,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.259,86 € – 1.932,67 € | 12,62 €/m² | 1.577,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 860,38 € – 1.319,85 € | 11,97 €/m² | 1.077,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.228,91 € – 1.885,20 € | 12,31 €/m² | 1.538,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.418,39 € – 2.175,86 € | 11,10 €/m² | 1.776,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.128,08 – 1.730,52 €
- Doppelhaushälfte1.168,01 – 1.791,78 €
- Reihenmittelhaus1.259,86 – 1.932,67 €
- bis 100 m²860,38 – 1.319,85 €
- 101 m² – 150 m²1.228,91 – 1.885,20 €
- über 151 m²1.418,39 – 2.175,86 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Baden-Baden Steinbach
Immobilienpreise im Umkreis von Baden-Baden
Mietpreise im Umkreis von Baden-Baden
Mieterhöhung in Baden-Baden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Baden-Baden kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Baden-Baden liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.