MIETSPIEGEL
Mietspiegel im September 2026 für Baden-Baden Steinbach
Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,76 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,35 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baden-Baden →
Baden-Baden Steinbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden Steinbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,77 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,14 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden Steinbach wider.
Wohungsmieten in Baden-Baden Steinbach
- 9,65 – 14,41 €
- Preisspanne
- 11,76 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,77 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,76 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,77 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,52 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baden-Baden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 355,97 € – 531,55 € | 14,46 €/m² | 433,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 506,30 € – 756,03 € | 12,34 €/m² | 617,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 708,98 € – 1.058,69 € | 11,52 €/m² | 864,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 934,64 € – 1.395,66 € | 11,39 €/m² | 1.139,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²355,97 – 531,55 €
- 41 m² – 60 m²506,30 – 756,03 €
- 61 m² – 90 m²708,98 – 1.058,69 €
- über 91 m²934,64 – 1.395,66 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Baden-Baden Steinbach
- 9,81 – 14,97 €
- Preisspanne
- 12,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,14 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baden-Baden Steinbach liegen aktuell bei durchschnittlich 12,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,14 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,98 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baden-Baden Steinbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach
Übersicht über die Hausmieten in Baden-Baden Steinbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.243,13 € – 1.897,01 € | 12,52 €/m² | 1.565,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.206,39 € – 1.840,95 € | 12,15 €/m² | 1.518,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.248,09 € – 1.904,58 € | 12,57 €/m² | 1.571,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 892,19 € – 1.361,48 € | 12,48 €/m² | 1.123,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.271,92 € – 1.940,95 € | 12,81 €/m² | 1.601,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.445,05 € – 2.205,14 € | 11,37 €/m² | 1.819,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.243,13 – 1.897,01 €
- Doppelhaushälfte1.206,39 – 1.840,95 €
- Reihenmittelhaus1.248,09 – 1.904,58 €
- bis 100 m²892,19 – 1.361,48 €
- 101 m² – 150 m²1.271,92 – 1.940,95 €
- über 151 m²1.445,05 – 2.205,14 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Baden-Baden Steinbach
Immobilienpreise im Umkreis von Baden-Baden
Mietpreise im Umkreis von Baden-Baden
Mieterhöhung in Baden-Baden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Baden-Baden kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Baden-Baden liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.