MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Baden-Baden Steinbach
Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,78 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,36 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baden-Baden →
Baden-Baden Steinbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baden-Baden Steinbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,91 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,22 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baden-Baden Steinbach wider.
Wohungsmieten in Baden-Baden Steinbach
- 9,66 – 14,41 €
- Preisspanne
- 11,78 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,91 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baden-Baden Steinbach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,91 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,30 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baden-Baden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 356,71 € – 532,12 € | 14,50 €/m² | 435,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 506,37 € – 755,36 € | 12,35 €/m² | 617,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 708,51 € – 1.056,90 € | 11,52 €/m² | 864,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 934,84 € – 1.394,52 € | 11,40 €/m² | 1.140,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²356,71 – 532,12 €
- 41 m² – 60 m²506,37 – 755,36 €
- 61 m² – 90 m²708,51 – 1.056,90 €
- über 91 m²934,84 – 1.394,52 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baden-Baden Steinbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Baden-Baden Steinbach
- 9,79 – 14,94 €
- Preisspanne
- 12,36 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,22 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baden-Baden Steinbach liegen aktuell bei durchschnittlich 12,36 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,22 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baden-Baden Steinbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach
Übersicht über die Hausmieten in Baden-Baden Steinbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.237,61 € – 1.888,65 € | 12,50 €/m² | 1.562,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.199,99 € – 1.831,24 € | 12,12 €/m² | 1.515,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.242,56 € – 1.896,21 € | 12,55 €/m² | 1.568,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 889,65 € – 1.357,65 € | 12,48 €/m² | 1.123,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.265,33 € – 1.930,96 € | 12,78 €/m² | 1.597,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.438,40 € – 2.195,07 € | 11,35 €/m² | 1.816,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.237,61 – 1.888,65 €
- Doppelhaushälfte1.199,99 – 1.831,24 €
- Reihenmittelhaus1.242,56 – 1.896,21 €
- bis 100 m²889,65 – 1.357,65 €
- 101 m² – 150 m²1.265,33 – 1.930,96 €
- über 151 m²1.438,40 – 2.195,07 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Baden-Baden Steinbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Baden-Baden Steinbach
Immobilienpreise im Umkreis von Baden-Baden
Mietpreise im Umkreis von Baden-Baden
Mieterhöhung in Baden-Baden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Baden-Baden kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Baden-Baden liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.