MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Baiersbronn
Die Mietpreise in Baiersbronn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,64 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,19 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baiersbronn →
Stadtteile in Baiersbronn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Baiersbronn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Baiersbronn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,30 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,82 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Baiersbronn wider.
Wohungsmieten in Baiersbronn
- 7,93 – 11,74 €
- Preisspanne
- 9,64 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Baiersbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 9,64 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,30 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,05 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Baiersbronn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Baiersbronn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Baiersbronn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baiersbronn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 278,87 € – 412,85 € | 11,30 €/m² | 339,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 402,67 € – 596,13 € | 9,79 €/m² | 489,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 590,43 € – 874,11 € | 9,57 €/m² | 717,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 769,14 € – 1.138,68 € | 9,35 €/m² | 935,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²278,87 – 412,85 €
- 41 m² – 60 m²402,67 – 596,13 €
- 61 m² – 90 m²590,43 – 874,11 €
- über 91 m²769,14 – 1.138,68 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Baiersbronn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Baiersbronn nach Wohnlagen
Hausmieten in Baiersbronn
- 7,36 – 11,14 €
- Preisspanne
- 9,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,82 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Baiersbronn liegen aktuell bei durchschnittlich 9,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,82 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,11 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Baiersbronn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Baiersbronn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Baiersbronn
Übersicht über die Hausmieten in Baiersbronn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 879,96 € – 1.331,89 € | 8,79 €/m² | 1.098,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 916,00 € – 1.386,44 € | 9,15 €/m² | 1.143,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 989,08 € – 1.497,05 € | 9,88 €/m² | 1.235,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 681,86 € – 1.032,06 € | 9,46 €/m² | 851,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 960,04 € – 1.453,11 € | 9,59 €/m² | 1.198,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.094,31 € – 1.656,33 € | 8,54 €/m² | 1.366,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus879,96 – 1.331,89 €
- Doppelhaushälfte916,00 – 1.386,44 €
- Reihenmittelhaus989,08 – 1.497,05 €
- bis 100 m²681,86 – 1.032,06 €
- 101 m² – 150 m²960,04 – 1.453,11 €
- über 151 m²1.094,31 – 1.656,33 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Baiersbronn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Baiersbronn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Baiersbronn
Immobilienpreise im Umkreis von Baiersbronn
Mietpreise im Umkreis von Baiersbronn
Mieterhöhung in Baiersbronn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Baiersbronn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.