IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im Oktober 2025 für Köln Innenstadt

Die Immobilienpreise in Köln Innenstadt entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 3.658 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 3.298 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln Innenstadt.

Köln Innenstadt

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen und Häuser in Köln Innenstadt

Der Immobilienmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Immobilienpreise in Köln Innenstadt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungspreise sind um etwa +3,04 % gestiegen und Hauspreise um etwa +3,75 %. Diese Kaufpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Köln Innenstadt wider.

Immobilienpreisrechner für Innenstadt

Wohungspreise in Köln Innenstadt 2025

2.802 – 4.573 €: Preisspanne
3.658 €/m²: Durchschnittspreis
+3,04 %: Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Wohnungspreise in Köln Innenstadt liegen aktuell bei durchschnittlich 3.658 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Preise eine Steigerung von +3,04 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,68 %.

Entwicklung der Immobilienpreise für Wohnungen in Köln Innenstadt

Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Köln Innenstadt

Lage

Baujahr

Wohnungsgröße

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Innenstadt nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	90.517 € – 147.729 €	3.939 €/m²	118.170 €	30 m²
41 m² – 60 m²	137.074 € – 223.712 €	3.579 €/m²	178.950 €	50 m²
61 m² – 90 m²	203.314 € – 331.818 €	3.539 €/m²	265.425 €	75 m²
über 91 m²	291.996 € – 476.552 €	3.812 €/m²	381.200 €	100 m²

Spanne

bis 40 m²90.517 – 147.729 €
41 m² – 60 m²137.074 – 223.712 €
61 m² – 90 m²203.314 – 331.818 €
über 91 m²291.996 – 476.552 €

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Innenstadt nach Baujahr