IMMOBILIENPREISE

Immobilienpreise im September 2025 für Köln Innenstadt

Die Immobilienpreise in Köln Innenstadt entwickeln sich auch 2025 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei rund 3.619 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 3.216 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Preisentwicklung, regionalen Unterschieden und den besten Tipps für Ihre Immobilienbewertung in Köln Innenstadt

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Köln Innenstadt nach Wohnungsgröße

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
bis 40 m²	91.506 – 144.961 €	3.920 €/m²	117.600 €	30 m²
41 m² – 60 m²	139.438 – 220.893 €	3.584 €/m²	179.200 €	50 m²
61 m² – 90 m²	206.006 – 326.347 €	3.530 €/m²	264.750 €	75 m²
über 91 m²	295.840 – 468.658 €	3.802 €/m²	380.200 €	100 m²

Übersicht über die Hauspreise in Köln Innenstadt

	Spanne	m²-Preis	Absoluter Preis	Wohnfläche
Einfamilienhaus	311.454 € – 549.311 €	3.276 €/m²	409.500 €	125 m²
Doppelhaushälfte	346.441 € – 611.016 €	3.644 €/m²	455.500 €	125 m²
Reihenmittelhaus	308.032 € – 543.274 €	3.240 €/m²	405.000 €	125 m²
bis 100 m²	230.408 € – 406.369 €	3.366 €/m²	302.940 €	90 m²
101 m² – 150 m²	318.585 € – 561.886 €	3.351 €/m²	418.875 €	125 m²
über 151 m²	376.879 € – 664.699 €	3.097 €/m²	495.520 €	160 m²