MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Aachen Preuswald
Die Mietpreise in Aachen Preuswald entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,11 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,19 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Aachen →
Aachen Preuswald
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Aachen Preuswald
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Aachen Preuswald haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,51 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -5,36 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Aachen Preuswald wider.
Wohungsmieten in Aachen Preuswald
- 9,51 – 15,53 €
- Preisspanne
- 12,11 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,51 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Aachen Preuswald liegen aktuell bei durchschnittlich 12,11 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,51 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,25 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Aachen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Aachen Preuswald
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Aachen Preuswald
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Aachen Preuswald nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 348,67 € – 569,39 € | 14,80 €/m² | 444,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 472,75 € – 772,01 € | 12,04 €/m² | 602,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 659,06 € – 1.076,26 € | 11,19 €/m² | 839,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 940,79 € – 1.536,33 € | 11,98 €/m² | 1.198,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²348,67 – 569,39 €
- 41 m² – 60 m²472,75 – 772,01 €
- 61 m² – 90 m²659,06 – 1.076,26 €
- über 91 m²940,79 – 1.536,33 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Aachen Preuswald nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Aachen Preuswald nach Wohnlagen
Hausmieten in Aachen Preuswald
- 9,65 – 15,49 €
- Preisspanne
- 12,19 €/m²
- Durchschnittspreis
- -5,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Aachen Preuswald liegen aktuell bei durchschnittlich 12,19 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -5,36 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,07 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Aachen Preuswald.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Aachen Preuswald
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Aachen Preuswald
Übersicht über die Hausmieten in Aachen Preuswald
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.226,04 € – 1.968,02 € | 12,39 €/m² | 1.548,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.218,12 € – 1.955,31 € | 12,31 €/m² | 1.538,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.218,12 € – 1.955,31 € | 12,31 €/m² | 1.538,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 853,54 € – 1.370,08 € | 11,98 €/m² | 1.078,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.232,97 € – 1.979,14 € | 12,46 €/m² | 1.557,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.478,14 € – 2.372,68 € | 11,67 €/m² | 1.867,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.226,04 – 1.968,02 €
- Doppelhaushälfte1.218,12 – 1.955,31 €
- Reihenmittelhaus1.218,12 – 1.955,31 €
- bis 100 m²853,54 – 1.370,08 €
- 101 m² – 150 m²1.232,97 – 1.979,14 €
- über 151 m²1.478,14 – 2.372,68 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Aachen Preuswald nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Aachen Preuswald nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Aachen Preuswald
Immobilienpreise im Umkreis von Aachen
Mietpreise im Umkreis von Aachen
Mieterhöhung in Aachen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Aachen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Aachen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.