MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bad Bellingen
Die Mietpreise in Bad Bellingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,76 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,48 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Bellingen →
Stadtteile in Bad Bellingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bad Bellingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bad Bellingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +9,43 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,36 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bad Bellingen wider.
Wohungsmieten in Bad Bellingen
- 11,49 – 17,29 €
- Preisspanne
- 13,76 €/m²
- Durchschnittspreis
- +9,43 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bad Bellingen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,76 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +9,43 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,15 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bad Bellingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bad Bellingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bad Bellingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Bellingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 421,11 € – 633,67 € | 16,81 €/m² | 504,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 606,23 € – 912,25 € | 14,52 €/m² | 726,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 852,98 € – 1.283,56 € | 13,62 €/m² | 1.021,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.082,20 € – 1.628,48 € | 12,96 €/m² | 1.296,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²421,11 – 633,67 €
- 41 m² – 60 m²606,23 – 912,25 €
- 61 m² – 90 m²852,98 – 1.283,56 €
- über 91 m²1.082,20 – 1.628,48 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bad Bellingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bad Bellingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Bad Bellingen
- 10,17 – 14,72 €
- Preisspanne
- 12,48 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bad Bellingen liegen aktuell bei durchschnittlich 12,48 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,40 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bad Bellingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bad Bellingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bad Bellingen
Übersicht über die Hausmieten in Bad Bellingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.269,21 € – 1.837,05 € | 12,46 €/m² | 1.557,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.271,25 € – 1.840,00 € | 12,48 €/m² | 1.560,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.307,92 € – 1.893,08 € | 12,84 €/m² | 1.605,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 921,90 € – 1.334,35 € | 12,57 €/m² | 1.131,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.299,77 € – 1.881,28 € | 12,76 €/m² | 1.595,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.511,16 € – 2.187,24 € | 11,59 €/m² | 1.854,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.269,21 – 1.837,05 €
- Doppelhaushälfte1.271,25 – 1.840,00 €
- Reihenmittelhaus1.307,92 – 1.893,08 €
- bis 100 m²921,90 – 1.334,35 €
- 101 m² – 150 m²1.299,77 – 1.881,28 €
- über 151 m²1.511,16 – 2.187,24 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bad Bellingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bad Bellingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bad Bellingen
Immobilienpreise im Umkreis von Bad Bellingen
Mietpreise im Umkreis von Bad Bellingen
Mieterhöhung in Bad Bellingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bad Bellingen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.