MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gundelfingen
Die Mietpreise in Gundelfingen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,67 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,54 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gundelfingen →
Stadtteile in Gundelfingen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gundelfingen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gundelfingen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,60 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,36 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gundelfingen wider.
Wohungsmieten in Gundelfingen
- 11,70 – 18,33 €
- Preisspanne
- 14,67 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,60 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gundelfingen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,67 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,09 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gundelfingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gundelfingen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gundelfingen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gundelfingen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 457,23 € – 716,33 € | 19,11 €/m² | 573,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 614,91 € – 963,36 € | 15,42 €/m² | 771,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 859,56 € – 1.346,64 € | 14,37 €/m² | 1.077,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.130,12 € – 1.770,53 € | 14,17 €/m² | 1.417,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²457,23 – 716,33 €
- 41 m² – 60 m²614,91 – 963,36 €
- 61 m² – 90 m²859,56 – 1.346,64 €
- über 91 m²1.130,12 – 1.770,53 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gundelfingen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gundelfingen nach Wohnlagen
Hausmieten in Gundelfingen
- 11,85 – 17,15 €
- Preisspanne
- 14,54 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,36 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gundelfingen liegen aktuell bei durchschnittlich 14,54 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,36 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,48 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gundelfingen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gundelfingen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Gundelfingen
Übersicht über die Hausmieten in Gundelfingen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.478,19 € – 2.139,33 € | 14,51 €/m² | 1.813,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.481,25 € – 2.143,75 € | 14,54 €/m² | 1.817,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.525,06 € – 2.207,15 € | 14,97 €/m² | 1.871,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.074,57 € – 1.555,18 € | 14,65 €/m² | 1.318,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.514,87 € – 2.192,40 € | 14,87 €/m² | 1.858,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.761,69 € – 2.549,62 € | 13,51 €/m² | 2.161,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.478,19 – 2.139,33 €
- Doppelhaushälfte1.481,25 – 2.143,75 €
- Reihenmittelhaus1.525,06 – 2.207,15 €
- bis 100 m²1.074,57 – 1.555,18 €
- 101 m² – 150 m²1.514,87 – 2.192,40 €
- über 151 m²1.761,69 – 2.549,62 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gundelfingen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gundelfingen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gundelfingen
Immobilienpreise im Umkreis von Gundelfingen
- Denzlingen
- Freiburg im Breisgau
- Umkirch
- Merzhausen
- Emmendingen
- Waldkirch
- Teningen
- Kirchzarten
- Schallstadt
- Ihringen
- Endingen am Kaiserstuhl
- Kenzingen
- Bad Krozingen
- Staufen im Breisgau
- Herbolzheim
- Breisach am Rhein
- Ettenheim
- Furtwangen im Schwarzwald
- Schönwald im Schwarzwald
- Titisee-Neustadt
- Badenweiler
- Müllheim
- Lahr/Schwarzwald
- Neuenburg am Rhein
Mietpreise im Umkreis von Gundelfingen
- Denzlingen
- Freiburg im Breisgau
- Umkirch
- Merzhausen
- Emmendingen
- Waldkirch
- Teningen
- Kirchzarten
- Schallstadt
- Ihringen
- Endingen am Kaiserstuhl
- Kenzingen
- Bad Krozingen
- Staufen im Breisgau
- Herbolzheim
- Breisach am Rhein
- Ettenheim
- Furtwangen im Schwarzwald
- Schönwald im Schwarzwald
- Titisee-Neustadt
- Badenweiler
- Müllheim
- Lahr/Schwarzwald
- Neuenburg am Rhein
Mieterhöhung in Gundelfingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gundelfingen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.