MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Merzhausen
Die Mietpreise in Merzhausen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,52 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,17 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Merzhausen →
Stadtteile in Merzhausen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Merzhausen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Merzhausen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,56 % gesunken, während Hausmieten um etwa +9,30 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Merzhausen wider.
Wohungsmieten in Merzhausen
- 10,74 – 16,53 €
- Preisspanne
- 13,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,56 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Merzhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,56 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +4,64 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Merzhausen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Merzhausen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Merzhausen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Merzhausen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 377,25 € – 580,63 € | 15,83 €/m² | 474,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 543,75 € – 836,89 € | 13,69 €/m² | 684,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 801,93 € – 1.234,25 € | 13,46 €/m² | 1.009,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.050,17 € – 1.616,32 € | 13,22 €/m² | 1.322,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²377,25 – 580,63 €
- 41 m² – 60 m²543,75 – 836,89 €
- 61 m² – 90 m²801,93 – 1.234,25 €
- über 91 m²1.050,17 – 1.616,32 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Merzhausen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Merzhausen nach Wohnlagen
Hausmieten in Merzhausen
- 10,65 – 16,48 €
- Preisspanne
- 13,17 €/m²
- Durchschnittspreis
- +9,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Merzhausen liegen aktuell bei durchschnittlich 13,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +9,30 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -2,07 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Merzhausen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Merzhausen
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Merzhausen
Übersicht über die Hausmieten in Merzhausen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.308,00 € – 2.024,02 € | 12,94 €/m² | 1.617,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.382,80 € – 2.139,77 € | 13,68 €/m² | 1.710,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.390,89 € – 2.152,29 € | 13,76 €/m² | 1.720,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 965,05 € – 1.493,34 € | 13,26 €/m² | 1.193,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.406,05 € – 2.175,75 € | 13,91 €/m² | 1.738,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.604,37 € – 2.482,64 € | 12,40 €/m² | 1.984,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.308,00 – 2.024,02 €
- Doppelhaushälfte1.382,80 – 2.139,77 €
- Reihenmittelhaus1.390,89 – 2.152,29 €
- bis 100 m²965,05 – 1.493,34 €
- 101 m² – 150 m²1.406,05 – 2.175,75 €
- über 151 m²1.604,37 – 2.482,64 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Merzhausen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Merzhausen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Merzhausen
Immobilienpreise im Umkreis von Merzhausen
- Freiburg im Breisgau
- Schallstadt
- Umkirch
- Gundelfingen
- Kirchzarten
- Bad Krozingen
- Denzlingen
- Staufen im Breisgau
- Ihringen
- Waldkirch
- Emmendingen
- Teningen
- Breisach am Rhein
- Badenweiler
- Endingen am Kaiserstuhl
- Müllheim
- Kenzingen
- Neuenburg am Rhein
- Herbolzheim
- Titisee-Neustadt
- Furtwangen im Schwarzwald
- Schliengen
- Kandern
- Schönwald im Schwarzwald
Mietpreise im Umkreis von Merzhausen
- Freiburg im Breisgau
- Schallstadt
- Umkirch
- Gundelfingen
- Kirchzarten
- Bad Krozingen
- Denzlingen
- Staufen im Breisgau
- Ihringen
- Waldkirch
- Emmendingen
- Teningen
- Breisach am Rhein
- Badenweiler
- Endingen am Kaiserstuhl
- Müllheim
- Kenzingen
- Neuenburg am Rhein
- Herbolzheim
- Titisee-Neustadt
- Furtwangen im Schwarzwald
- Schliengen
- Kandern
- Schönwald im Schwarzwald
Mieterhöhung in Merzhausen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Merzhausen liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.