MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Kirchzarten
Die Mietpreise in Kirchzarten entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,70 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,92 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kirchzarten →
Stadtteile in Kirchzarten
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Kirchzarten
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Kirchzarten haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,33 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,45 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Kirchzarten wider.
Wohungsmieten in Kirchzarten
- 10,59 – 16,32 €
- Preisspanne
- 13,70 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,33 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Kirchzarten liegen aktuell bei durchschnittlich 13,70 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,33 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,46 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Kirchzarten →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Kirchzarten
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Kirchzarten
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kirchzarten nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 408,60 € – 629,69 € | 17,62 €/m² | 528,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 521,38 € – 803,49 € | 13,49 €/m² | 674,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 770,48 € – 1.187,37 € | 13,29 €/m² | 996,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 997,16 € – 1.536,70 € | 12,90 €/m² | 1.290,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²408,60 – 629,69 €
- 41 m² – 60 m²521,38 – 803,49 €
- 61 m² – 90 m²770,48 – 1.187,37 €
- über 91 m²997,16 – 1.536,70 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Kirchzarten nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Kirchzarten nach Wohnlagen
Hausmieten in Kirchzarten
- 11,36 – 16,40 €
- Preisspanne
- 13,92 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,45 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Kirchzarten liegen aktuell bei durchschnittlich 13,92 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,45 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,57 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Kirchzarten.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Kirchzarten
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Kirchzarten
Übersicht über die Hausmieten in Kirchzarten
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.416,94 € – 2.045,58 € | 13,89 €/m² | 1.736,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.420,00 € – 2.050,00 € | 13,92 €/m² | 1.740,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.459,78 € – 2.107,44 € | 14,31 €/m² | 1.788,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.029,74 € – 1.486,60 € | 14,02 €/m² | 1.261,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.453,66 € – 2.098,60 € | 14,25 €/m² | 1.781,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.753,62 € – 2.531,63 € | 13,43 €/m² | 2.148,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.416,94 – 2.045,58 €
- Doppelhaushälfte1.420,00 – 2.050,00 €
- Reihenmittelhaus1.459,78 – 2.107,44 €
- bis 100 m²1.029,74 – 1.486,60 €
- 101 m² – 150 m²1.453,66 – 2.098,60 €
- über 151 m²1.753,62 – 2.531,63 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Kirchzarten nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Kirchzarten nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Kirchzarten
Immobilienpreise im Umkreis von Kirchzarten
- Freiburg im Breisgau
- Merzhausen
- Gundelfingen
- Denzlingen
- Waldkirch
- Schallstadt
- Umkirch
- Emmendingen
- Staufen im Breisgau
- Titisee-Neustadt
- Bad Krozingen
- Furtwangen im Schwarzwald
- Teningen
- Schönwald im Schwarzwald
- Ihringen
- Endingen am Kaiserstuhl
- Badenweiler
- Breisach am Rhein
- Kenzingen
- Müllheim
- Herbolzheim
- Bonndorf im Schwarzwald
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Ettenheim
Mietpreise im Umkreis von Kirchzarten
- Freiburg im Breisgau
- Merzhausen
- Gundelfingen
- Denzlingen
- Waldkirch
- Schallstadt
- Umkirch
- Emmendingen
- Staufen im Breisgau
- Titisee-Neustadt
- Bad Krozingen
- Furtwangen im Schwarzwald
- Teningen
- Schönwald im Schwarzwald
- Ihringen
- Endingen am Kaiserstuhl
- Badenweiler
- Breisach am Rhein
- Kenzingen
- Müllheim
- Herbolzheim
- Bonndorf im Schwarzwald
- Sankt Georgen im Schwarzwald
- Ettenheim
Mieterhöhung in Kirchzarten begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Kirchzarten kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Kirchzarten liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.