MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Eichstätt
Die Mietpreise in Eichstätt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,78 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,07 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Eichstätt →
Stadtteile in Eichstätt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Eichstätt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Eichstätt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,76 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -1,49 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Eichstätt wider.
Wohungsmieten in Eichstätt
- 9,06 – 14,91 €
- Preisspanne
- 11,78 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,76 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Eichstätt liegen aktuell bei durchschnittlich 11,78 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,76 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,56 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Eichstätt →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Eichstätt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Eichstätt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Eichstätt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 341,02 € – 561,21 € | 14,78 €/m² | 443,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 479,53 € – 789,17 € | 12,47 €/m² | 623,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 663,93 € – 1.092,62 € | 11,51 €/m² | 863,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 825,24 € – 1.358,10 € | 10,73 €/m² | 1.073,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²341,02 – 561,21 €
- 41 m² – 60 m²479,53 – 789,17 €
- 61 m² – 90 m²663,93 – 1.092,62 €
- über 91 m²825,24 – 1.358,10 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Eichstätt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Eichstätt nach Wohnlagen
Hausmieten in Eichstätt
- 9,13 – 15,50 €
- Preisspanne
- 12,07 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Eichstätt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,07 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,49 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,25 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Eichstätt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Eichstätt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Eichstätt
Übersicht über die Hausmieten in Eichstätt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.061,83 € – 1.802,66 € | 11,23 €/m² | 1.403,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.154,49 € – 1.959,97 € | 12,21 €/m² | 1.526,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.232,97 € – 2.093,21 € | 13,04 €/m² | 1.630,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 850,97 € – 1.444,70 € | 12,50 €/m² | 1.125,00 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.179,07 € – 2.001,71 € | 12,47 €/m² | 1.558,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.413,60 € – 2.399,87 € | 11,68 €/m² | 1.868,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.061,83 – 1.802,66 €
- Doppelhaushälfte1.154,49 – 1.959,97 €
- Reihenmittelhaus1.232,97 – 2.093,21 €
- bis 100 m²850,97 – 1.444,70 €
- 101 m² – 150 m²1.179,07 – 2.001,71 €
- über 151 m²1.413,60 – 2.399,87 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Eichstätt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Eichstätt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Eichstätt
Immobilienpreise im Umkreis von Eichstätt
Mietpreise im Umkreis von Eichstätt
Mieterhöhung in Eichstätt begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Eichstätt liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.