MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Herzogenrath Straß
Die Mietpreise in Herzogenrath Straß entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,93 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,31 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Herzogenrath →
Herzogenrath Straß
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Herzogenrath Straß
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Herzogenrath Straß haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,98 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -7,02 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Herzogenrath Straß wider.
Wohungsmieten in Herzogenrath Straß
- 7,79 – 12,73 €
- Preisspanne
- 9,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Herzogenrath Straß liegen aktuell bei durchschnittlich 9,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,98 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,79 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Herzogenrath →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Herzogenrath Straß
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Herzogenrath Straß
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Herzogenrath Straß nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 285,24 € – 466,13 € | 12,12 €/m² | 363,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 387,93 € – 633,94 € | 9,89 €/m² | 494,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 541,89 € – 885,52 € | 9,21 €/m² | 690,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 769,59 € – 1.257,62 € | 9,81 €/m² | 981,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²285,24 – 466,13 €
- 41 m² – 60 m²387,93 – 633,94 €
- 61 m² – 90 m²541,89 – 885,52 €
- über 91 m²769,59 – 1.257,62 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Herzogenrath Straß nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Herzogenrath Straß nach Wohnlagen
Hausmieten in Herzogenrath Straß
- 8,93 – 14,31 €
- Preisspanne
- 11,31 €/m²
- Durchschnittspreis
- -7,02 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Herzogenrath Straß liegen aktuell bei durchschnittlich 11,31 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -7,02 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +1,69 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Herzogenrath Straß.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Herzogenrath Straß
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Herzogenrath Straß
Übersicht über die Hausmieten in Herzogenrath Straß
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.132,04 € – 1.814,06 € | 11,47 €/m² | 1.433,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.126,12 € – 1.804,57 € | 11,41 €/m² | 1.426,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.126,12 € – 1.804,57 € | 11,41 €/m² | 1.426,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 787,36 € – 1.261,71 € | 11,08 €/m² | 997,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.138,95 € – 1.825,13 € | 11,54 €/m² | 1.442,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.364,37 € – 2.186,36 € | 10,80 €/m² | 1.728,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.132,04 – 1.814,06 €
- Doppelhaushälfte1.126,12 – 1.804,57 €
- Reihenmittelhaus1.126,12 – 1.804,57 €
- bis 100 m²787,36 – 1.261,71 €
- 101 m² – 150 m²1.138,95 – 1.825,13 €
- über 151 m²1.364,37 – 2.186,36 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Herzogenrath Straß nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Herzogenrath Straß nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Herzogenrath Straß
Immobilienpreise im Umkreis von Herzogenrath
Mietpreise im Umkreis von Herzogenrath
Mieterhöhung in Herzogenrath begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Herzogenrath liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.