MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Minden
Die Mietpreise in Minden entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,32 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,25 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Minden →
Stadtteile in Minden
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Minden
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Minden haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -2,12 % gesunken, während Hausmieten um etwa +0,69 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Minden wider.
Wohungsmieten in Minden
- 7,45 – 11,56 €
- Preisspanne
- 9,32 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,12 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Minden liegen aktuell bei durchschnittlich 9,32 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,12 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,66 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Minden →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Minden
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Minden
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Minden nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 280,09 € – 434,62 € | 11,68 €/m² | 350,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 390,49 € – 605,91 € | 9,77 €/m² | 488,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 531,77 € – 825,14 € | 8,87 €/m² | 665,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 728,21 € – 1.129,95 € | 9,11 €/m² | 911,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²280,09 – 434,62 €
- 41 m² – 60 m²390,49 – 605,91 €
- 61 m² – 90 m²531,77 – 825,14 €
- über 91 m²728,21 – 1.129,95 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Minden nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Minden nach Wohnlagen
Hausmieten in Minden
- 8,04 – 12,39 €
- Preisspanne
- 10,25 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Minden liegen aktuell bei durchschnittlich 10,25 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um +3,58 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Minden.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Minden
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Minden
Übersicht über die Hausmieten in Minden
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.006,96 € – 1.551,77 € | 10,27 €/m² | 1.283,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 996,18 € – 1.535,15 € | 10,16 €/m² | 1.270,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.017,75 € – 1.568,39 € | 10,38 €/m² | 1.297,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 704,54 € – 1.085,73 € | 9,98 €/m² | 898,20 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.057,95 € – 1.630,34 € | 10,79 €/m² | 1.348,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.135,80 € – 1.750,31 € | 9,05 €/m² | 1.448,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.006,96 – 1.551,77 €
- Doppelhaushälfte996,18 – 1.535,15 €
- Reihenmittelhaus1.017,75 – 1.568,39 €
- bis 100 m²704,54 – 1.085,73 €
- 101 m² – 150 m²1.057,95 – 1.630,34 €
- über 151 m²1.135,80 – 1.750,31 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Minden nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Minden nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Minden
Immobilienpreise im Umkreis von Minden
Mietpreise im Umkreis von Minden
Mieterhöhung in Minden begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Minden kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Minden liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.