MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Niederkassel Rheidt
Die Mietpreise in Niederkassel Rheidt entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,17 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,93 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niederkassel →
Niederkassel Rheidt
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Niederkassel Rheidt
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Niederkassel Rheidt haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +6,32 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,48 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Niederkassel Rheidt wider.
Wohungsmieten in Niederkassel Rheidt
- 9,99 – 15,02 €
- Preisspanne
- 12,17 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,32 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Niederkassel Rheidt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,17 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,32 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,06 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Niederkassel →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Niederkassel Rheidt
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Niederkassel Rheidt
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niederkassel Rheidt nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 340,58 € – 512,06 € | 13,83 €/m² | 414,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 505,66 € – 760,26 € | 12,32 €/m² | 616,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 737,55 € – 1.108,91 € | 11,98 €/m² | 898,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 989,15 € – 1.487,19 € | 12,05 €/m² | 1.205,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²340,58 – 512,06 €
- 41 m² – 60 m²505,66 – 760,26 €
- 61 m² – 90 m²737,55 – 1.108,91 €
- über 91 m²989,15 – 1.487,19 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Niederkassel Rheidt nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Niederkassel Rheidt nach Wohnlagen
Hausmieten in Niederkassel Rheidt
- 10,33 – 16,10 €
- Preisspanne
- 12,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,48 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Niederkassel Rheidt liegen aktuell bei durchschnittlich 12,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,48 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,57 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Niederkassel Rheidt.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Niederkassel Rheidt
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Niederkassel Rheidt
Übersicht über die Hausmieten in Niederkassel Rheidt
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.295,24 € – 2.018,73 € | 12,97 €/m² | 1.621,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.343,18 € – 2.093,44 € | 13,45 €/m² | 1.681,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.275,27 € – 1.987,60 € | 12,77 €/m² | 1.596,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 936,17 € – 1.459,09 € | 13,02 €/m² | 1.171,80 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.338,19 € – 2.085,65 € | 13,40 €/m² | 1.675,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.521,14 € – 2.370,80 € | 11,90 €/m² | 1.904,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.295,24 – 2.018,73 €
- Doppelhaushälfte1.343,18 – 2.093,44 €
- Reihenmittelhaus1.275,27 – 1.987,60 €
- bis 100 m²936,17 – 1.459,09 €
- 101 m² – 150 m²1.338,19 – 2.085,65 €
- über 151 m²1.521,14 – 2.370,80 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Niederkassel Rheidt nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Niederkassel Rheidt nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Niederkassel Rheidt
Immobilienpreise im Umkreis von Niederkassel
Mietpreise im Umkreis von Niederkassel
Mieterhöhung in Niederkassel begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Niederkassel liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.