MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Olbersdorf
Die Mietpreise in Olbersdorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,47 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,42 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Olbersdorf →
Stadtteile in Olbersdorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Olbersdorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Olbersdorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +7,94 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -10,29 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Olbersdorf wider.
Wohungsmieten in Olbersdorf
- 5,57 – 7,93 €
- Preisspanne
- 6,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- +7,94 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Olbersdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 6,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +7,94 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,47 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Olbersdorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Olbersdorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Olbersdorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Olbersdorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 185,44 € – 264,01 € | 7,18 €/m² | 215,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 271,18 € – 386,08 € | 6,30 €/m² | 315,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 411,29 € – 585,56 € | 6,37 €/m² | 477,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 604,35 € – 860,41 € | 7,02 €/m² | 702,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²185,44 – 264,01 €
- 41 m² – 60 m²271,18 – 386,08 €
- 61 m² – 90 m²411,29 – 585,56 €
- über 91 m²604,35 – 860,41 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Olbersdorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Olbersdorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Olbersdorf
- 5,91 – 10,94 €
- Preisspanne
- 8,42 €/m²
- Durchschnittspreis
- -10,29 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Olbersdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 8,42 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -10,29 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +2,12 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Olbersdorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Olbersdorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Olbersdorf
Übersicht über die Hausmieten in Olbersdorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 754,54 € – 1.396,73 € | 8,60 €/m² | 1.075,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 771,21 € – 1.427,59 € | 8,79 €/m² | 1.098,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 749,28 € – 1.386,99 € | 8,54 €/m² | 1.067,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 509,16 € – 942,50 € | 8,06 €/m² | 725,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 772,09 € – 1.429,22 € | 8,80 €/m² | 1.100,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 859,13 € – 1.590,33 € | 7,65 €/m² | 1.224,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus754,54 – 1.396,73 €
- Doppelhaushälfte771,21 – 1.427,59 €
- Reihenmittelhaus749,28 – 1.386,99 €
- bis 100 m²509,16 – 942,50 €
- 101 m² – 150 m²772,09 – 1.429,22 €
- über 151 m²859,13 – 1.590,33 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Olbersdorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Olbersdorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Olbersdorf
Immobilienpreise im Umkreis von Olbersdorf
Mietpreise im Umkreis von Olbersdorf
Mieterhöhung in Olbersdorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Olbersdorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.