MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Bautzen
Die Mietpreise in Bautzen entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,21 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 9,22 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bautzen →
Stadtteile in Bautzen
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bautzen
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bautzen haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,43 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,90 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bautzen wider.
Wohungsmieten in Bautzen
- 5,24 – 7,51 €
- Preisspanne
- 6,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,43 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bautzen liegen aktuell bei durchschnittlich 6,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,43 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,32 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bautzen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bautzen
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bautzen
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bautzen nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 175,68 € – 251,78 € | 6,94 €/m² | 208,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 251,87 € – 360,99 € | 5,97 €/m² | 298,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 392,37 € – 562,34 € | 6,20 €/m² | 465,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 546,78 € – 783,65 € | 6,48 €/m² | 648,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²175,68 – 251,78 €
- 41 m² – 60 m²251,87 – 360,99 €
- 61 m² – 90 m²392,37 – 562,34 €
- über 91 m²546,78 – 783,65 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bautzen nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bautzen nach Wohnlagen
Hausmieten in Bautzen
- 7,64 – 11,01 €
- Preisspanne
- 9,22 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,90 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bautzen liegen aktuell bei durchschnittlich 9,22 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,90 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bautzen.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bautzen
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Bautzen
Übersicht über die Hausmieten in Bautzen
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 947,75 € – 1.365,80 € | 9,15 €/m² | 1.143,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 997,47 € – 1.437,45 € | 9,63 €/m² | 1.203,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.016,11 € – 1.464,32 € | 9,81 €/m² | 1.226,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 712,96 € – 1.027,44 € | 9,56 €/m² | 860,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 992,29 € – 1.429,99 € | 9,58 €/m² | 1.197,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.117,66 € – 1.610,66 € | 8,43 €/m² | 1.348,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus947,75 – 1.365,80 €
- Doppelhaushälfte997,47 – 1.437,45 €
- Reihenmittelhaus1.016,11 – 1.464,32 €
- bis 100 m²712,96 – 1.027,44 €
- 101 m² – 150 m²992,29 – 1.429,99 €
- über 151 m²1.117,66 – 1.610,66 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bautzen nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bautzen nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bautzen
Immobilienpreise im Umkreis von Bautzen
Mietpreise im Umkreis von Bautzen
Mieterhöhung in Bautzen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bautzen liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.