MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Bernsdorf
Die Mietpreise in Bernsdorf entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 5,96 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,52 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bernsdorf →
Stadtteile in Bernsdorf
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Bernsdorf
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Bernsdorf haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,32 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -3,08 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Bernsdorf wider.
Wohungsmieten in Bernsdorf
- 5,22 – 7,75 €
- Preisspanne
- 5,96 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,32 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Bernsdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 5,96 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,32 % und im Vergleich zum Vorquartal um +4,59 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Bernsdorf →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Bernsdorf
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Bernsdorf
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bernsdorf nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 161,86 € – 240,30 € | 6,16 €/m² | 184,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 258,37 € – 383,60 € | 5,90 €/m² | 295,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 390,84 € – 580,27 € | 5,95 €/m² | 446,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 606,96 € – 901,13 € | 6,93 €/m² | 693,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²161,86 – 240,30 €
- 41 m² – 60 m²258,37 – 383,60 €
- 61 m² – 90 m²390,84 – 580,27 €
- über 91 m²606,96 – 901,13 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Bernsdorf nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Bernsdorf nach Wohnlagen
Hausmieten in Bernsdorf
- 7,89 – 13,52 €
- Preisspanne
- 10,52 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,08 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Bernsdorf liegen aktuell bei durchschnittlich 10,52 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -3,08 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +3,33 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Bernsdorf.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Bernsdorf
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Bernsdorf
Übersicht über die Hausmieten in Bernsdorf
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.002,19 € – 1.717,31 € | 10,69 €/m² | 1.336,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.028,44 € – 1.762,29 € | 10,97 €/m² | 1.371,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 988,12 € – 1.693,21 € | 10,54 €/m² | 1.317,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 666,23 € – 1.141,62 € | 9,87 €/m² | 888,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.014,38 € – 1.738,19 € | 10,82 €/m² | 1.352,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.182,00 € – 2.025,43 € | 9,85 €/m² | 1.576,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.002,19 – 1.717,31 €
- Doppelhaushälfte1.028,44 – 1.762,29 €
- Reihenmittelhaus988,12 – 1.693,21 €
- bis 100 m²666,23 – 1.141,62 €
- 101 m² – 150 m²1.014,38 – 1.738,19 €
- über 151 m²1.182,00 – 2.025,43 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Bernsdorf nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Bernsdorf nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Bernsdorf
Immobilienpreise im Umkreis von Bernsdorf
Mietpreise im Umkreis von Bernsdorf
Mieterhöhung in Bernsdorf begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Bernsdorf liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.