MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Pulheim Sinthern
Die Mietpreise in Pulheim Sinthern entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,98 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 14,21 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Pulheim →
Pulheim Sinthern
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Pulheim Sinthern
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Pulheim Sinthern haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,42 % gesunken und Hausmieten um etwa -6,41 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Pulheim Sinthern wider.
Wohungsmieten in Pulheim Sinthern
- 10,32 – 15,95 €
- Preisspanne
- 12,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,42 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Pulheim Sinthern liegen aktuell bei durchschnittlich 12,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,42 % und im Vergleich zum Vorquartal um -4,98 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Pulheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Pulheim Sinthern
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Pulheim Sinthern
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Pulheim Sinthern nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 352,77 € – 545,22 € | 14,79 €/m² | 443,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 507,65 € – 784,60 € | 12,77 €/m² | 638,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 754,32 € – 1.165,84 € | 12,65 €/m² | 948,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.056,65 € – 1.633,09 € | 13,29 €/m² | 1.329,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²352,77 – 545,22 €
- 41 m² – 60 m²507,65 – 784,60 €
- 61 m² – 90 m²754,32 – 1.165,84 €
- über 91 m²1.056,65 – 1.633,09 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Pulheim Sinthern nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Pulheim Sinthern nach Wohnlagen
Hausmieten in Pulheim Sinthern
- 11,45 – 17,72 €
- Preisspanne
- 14,21 €/m²
- Durchschnittspreis
- -6,41 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Pulheim Sinthern liegen aktuell bei durchschnittlich 14,21 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -6,41 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,07 % gestiegen sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Pulheim Sinthern.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Pulheim Sinthern
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Pulheim Sinthern
Übersicht über die Hausmieten in Pulheim Sinthern
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.451,39 € – 2.246,18 € | 14,41 €/m² | 1.801,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.432,26 € – 2.216,56 € | 14,22 €/m² | 1.777,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.443,34 € – 2.233,71 € | 14,33 €/m² | 1.791,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.026,15 € – 1.588,07 € | 14,15 €/m² | 1.273,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.470,53 € – 2.275,79 € | 14,60 €/m² | 1.825,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.735,31 € – 2.685,56 € | 13,46 €/m² | 2.153,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.451,39 – 2.246,18 €
- Doppelhaushälfte1.432,26 – 2.216,56 €
- Reihenmittelhaus1.443,34 – 2.233,71 €
- bis 100 m²1.026,15 – 1.588,07 €
- 101 m² – 150 m²1.470,53 – 2.275,79 €
- über 151 m²1.735,31 – 2.685,56 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Pulheim Sinthern nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Pulheim Sinthern nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Pulheim Sinthern
Immobilienpreise im Umkreis von Pulheim
Mietpreise im Umkreis von Pulheim
Mieterhöhung in Pulheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Pulheim liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.