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MIETSPIEGEL

Mietspiegel im Juli 2026 für Tübingen Lustnau

Die Mietpreise in Tübingen Lustnau entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 16,63 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,37 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Tübingen →

Tübingen Lustnau

Bild von Tübingen Lustnau

Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Tübingen Lustnau

Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Tübingen Lustnau haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,68 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -2,84 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Tübingen Lustnau wider.

Wohungsmieten in Tübingen Lustnau

13,97 – 20,15 €
Preisspanne
16,63 €/m²
Durchschnittspreis
+1,68 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Mietpreise in Tübingen Lustnau liegen aktuell bei durchschnittlich 16,63 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,68 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,72 % gesunken sind.

Hinweis

Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Tübingen →

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Tübingen Lustnau

Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Tübingen Lustnau

Spanne
  • bis 40 m²495,96 – 715,37 €
  • 41 m² – 60 m²689,26 – 994,17 €
  • 61 m² – 90 m²1.006,80 – 1.452,18 €
  • über 91 m²1.307,11 – 1.885,35 €

Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Tübingen Lustnau nach Baujahr

Mietpreise für Wohnungen in Tübingen Lustnau nach Wohnlagen

Hausmieten in Tübingen Lustnau

12,40  –  17,54 €
Preisspanne
15,37 €/m²
Durchschnittspreis
-2,84 %
Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten

Die Hausmieten in Tübingen Lustnau liegen aktuell bei durchschnittlich 15,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,84 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,57 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Tübingen Lustnau.

Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Tübingen Lustnau

Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Tübingen Lustnau

Spanne
  • Einfamilienhaus1.595,38 – 2.256,69 €
  • Doppelhaushälfte1.548,99 – 2.191,07 €
  • Reihenmittelhaus1.613,53 – 2.282,37 €
  • bis 100 m²1.131,25 – 1.600,17 €
  • 101 m² – 150 m²1.558,07 – 2.203,91 €
  • über 151 m²1.847,17 – 2.612,86 €

Quadratmeterpreise für Häuser in Tübingen Lustnau nach Baujahr

Mietpreise für Häuser in Tübingen Lustnau nach Wohnlagen

Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Tübingen Lustnau

Immobilienpreise im Umkreis von Tübingen

Mietpreise im Umkreis von Tübingen

Mieterhöhung in Tübingen begründen

Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.

Eine Mieterhöhung in Tübingen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Tübingen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).

Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.

Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.