MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Tübingen Waldhäuser-Ost
Die Mietpreise in Tübingen Waldhäuser-Ost entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 14,35 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,58 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Tübingen →
Tübingen Waldhäuser-Ost
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Tübingen Waldhäuser-Ost
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Tübingen Waldhäuser-Ost haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,98 % gesunken und Hausmieten um etwa -2,69 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Tübingen Waldhäuser-Ost wider.
Wohungsmieten in Tübingen Waldhäuser-Ost
- 11,65 – 18,39 €
- Preisspanne
- 14,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,98 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Tübingen Waldhäuser-Ost liegen aktuell bei durchschnittlich 14,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,98 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,35 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Tübingen →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Tübingen Waldhäuser-Ost
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Tübingen Waldhäuser-Ost
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Tübingen Waldhäuser-Ost nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 423,54 € – 668,58 € | 17,39 €/m² | 521,70 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 582,09 € – 918,86 € | 14,34 €/m² | 717,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 842,09 € – 1.329,27 € | 13,83 €/m² | 1.037,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.112,23 € – 1.755,70 € | 13,70 €/m² | 1.370,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²423,54 – 668,58 €
- 41 m² – 60 m²582,09 – 918,86 €
- 61 m² – 90 m²842,09 – 1.329,27 €
- über 91 m²1.112,23 – 1.755,70 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Tübingen Waldhäuser-Ost nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Tübingen Waldhäuser-Ost nach Wohnlagen
Hausmieten in Tübingen Waldhäuser-Ost
- 10,95 – 15,50 €
- Preisspanne
- 13,58 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,69 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Tübingen Waldhäuser-Ost liegen aktuell bei durchschnittlich 13,58 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,69 % und im Vergleich zum Vorquartal um -1,71 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Tübingen Waldhäuser-Ost.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Tübingen Waldhäuser-Ost
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Tübingen Waldhäuser-Ost
Übersicht über die Hausmieten in Tübingen Waldhäuser-Ost
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.408,06 € – 1.993,14 € | 13,97 €/m² | 1.746,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.367,74 € – 1.936,07 € | 13,57 €/m² | 1.696,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.425,19 € – 2.017,40 € | 14,14 €/m² | 1.767,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 999,29 € – 1.414,52 € | 13,77 €/m² | 1.239,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.375,81 € – 1.947,49 € | 13,65 €/m² | 1.706,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.632,02 € – 2.310,16 € | 12,65 €/m² | 2.024,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.408,06 – 1.993,14 €
- Doppelhaushälfte1.367,74 – 1.936,07 €
- Reihenmittelhaus1.425,19 – 2.017,40 €
- bis 100 m²999,29 – 1.414,52 €
- 101 m² – 150 m²1.375,81 – 1.947,49 €
- über 151 m²1.632,02 – 2.310,16 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Tübingen Waldhäuser-Ost nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Tübingen Waldhäuser-Ost nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Tübingen Waldhäuser-Ost
Immobilienpreise im Umkreis von Tübingen
Mietpreise im Umkreis von Tübingen
Mieterhöhung in Tübingen begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Tübingen kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Tübingen liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.