MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Wallenhorst
Die Mietpreise in Wallenhorst entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,60 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,47 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wallenhorst →
Stadtteile in Wallenhorst
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Wallenhorst
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Wallenhorst haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -1,40 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,05 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Wallenhorst wider.
Wohungsmieten in Wallenhorst
- 7,76 – 11,38 €
- Preisspanne
- 9,60 €/m²
- Durchschnittspreis
- -1,40 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Wallenhorst liegen aktuell bei durchschnittlich 9,60 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -1,40 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,31 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Wallenhorst →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Wallenhorst
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Wallenhorst
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wallenhorst nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 264,33 € – 387,63 € | 10,90 €/m² | 327,00 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 374,66 € – 549,44 € | 9,27 €/m² | 463,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 577,15 € – 846,39 € | 9,52 €/m² | 714,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 794,59 € – 1.165,26 € | 9,83 €/m² | 983,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²264,33 – 387,63 €
- 41 m² – 60 m²374,66 – 549,44 €
- 61 m² – 90 m²577,15 – 846,39 €
- über 91 m²794,59 – 1.165,26 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Wallenhorst nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Wallenhorst nach Wohnlagen
Hausmieten in Wallenhorst
- 8,66 – 12,20 €
- Preisspanne
- 10,47 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,05 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Wallenhorst liegen aktuell bei durchschnittlich 10,47 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,05 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,29 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Wallenhorst.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Wallenhorst
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Wallenhorst
Übersicht über die Hausmieten in Wallenhorst
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.033,91 € – 1.456,54 € | 10,00 €/m² | 1.250,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.108,35 € – 1.561,41 € | 10,72 €/m² | 1.340,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.110,42 € – 1.564,33 € | 10,74 €/m² | 1.342,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 768,98 € – 1.083,32 € | 10,33 €/m² | 929,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.102,14 € – 1.552,67 € | 10,66 €/m² | 1.332,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.286,34 € – 1.812,17 € | 9,72 €/m² | 1.555,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.033,91 – 1.456,54 €
- Doppelhaushälfte1.108,35 – 1.561,41 €
- Reihenmittelhaus1.110,42 – 1.564,33 €
- bis 100 m²768,98 – 1.083,32 €
- 101 m² – 150 m²1.102,14 – 1.552,67 €
- über 151 m²1.286,34 – 1.812,17 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Wallenhorst nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Wallenhorst nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Wallenhorst
Immobilienpreise im Umkreis von Wallenhorst
Mietpreise im Umkreis von Wallenhorst
Mieterhöhung in Wallenhorst begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Wallenhorst liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.