MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Belm
Die Mietpreise in Belm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 9,37 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,18 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Belm →
Stadtteile in Belm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Belm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Belm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,10 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,77 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Belm wider.
Wohungsmieten in Belm
- 7,29 – 11,97 €
- Preisspanne
- 9,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,10 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Belm liegen aktuell bei durchschnittlich 9,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,10 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Belm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Belm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Belm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Belm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 249,28 € – 409,31 € | 10,68 €/m² | 320,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 357,89 € – 587,64 € | 9,20 €/m² | 460,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 541,50 € – 889,13 € | 9,28 €/m² | 696,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 728,22 € – 1.195,72 € | 9,36 €/m² | 936,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²249,28 – 409,31 €
- 41 m² – 60 m²357,89 – 587,64 €
- 61 m² – 90 m²541,50 – 889,13 €
- über 91 m²728,22 – 1.195,72 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Belm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Belm nach Wohnlagen
Hausmieten in Belm
- 7,83 – 12,47 €
- Preisspanne
- 10,18 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,77 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Belm liegen aktuell bei durchschnittlich 10,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,77 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,79 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Belm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Belm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Belm
Übersicht über die Hausmieten in Belm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 951,83 € – 1.515,88 € | 9,90 €/m² | 1.237,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.012,40 € – 1.612,34 € | 10,53 €/m² | 1.316,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.003,75 € – 1.598,56 € | 10,44 €/m² | 1.305,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 695,01 € – 1.106,87 € | 10,04 €/m² | 903,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.003,75 € – 1.598,56 € | 10,44 €/m² | 1.305,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.106,35 € – 1.761,97 € | 8,99 €/m² | 1.438,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus951,83 – 1.515,88 €
- Doppelhaushälfte1.012,40 – 1.612,34 €
- Reihenmittelhaus1.003,75 – 1.598,56 €
- bis 100 m²695,01 – 1.106,87 €
- 101 m² – 150 m²1.003,75 – 1.598,56 €
- über 151 m²1.106,35 – 1.761,97 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Belm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Belm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Belm
Immobilienpreise im Umkreis von Belm
Mietpreise im Umkreis von Belm
Mieterhöhung in Belm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Belm liegt derzeit kein qualifizierter Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung kann nach § 558a BGB begründet werden über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen einfachen Mietspiegel (§ 558c BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.