MIETSPIEGEL
Mietspiegel im April 2026 für Osnabrück
Die Mietpreise in Osnabrück entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,89 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,33 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Stadtteile in Osnabrück
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Osnabrück
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Osnabrück haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +3,81 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,11 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Osnabrück wider.
Wohungsmieten in Osnabrück
- 8,97 – 13,16 €
- Preisspanne
- 10,89 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,81 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Osnabrück liegen aktuell bei durchschnittlich 10,89 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,81 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,46 %.
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Osnabrück
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Osnabrück
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Osnabrück nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 312,59 € – 458,61 € | 12,65 €/m² | 379,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 454,27 € – 666,46 € | 11,03 €/m² | 551,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 630,74 € – 925,37 € | 10,21 €/m² | 765,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 899,47 € – 1.319,63 € | 10,92 €/m² | 1.092,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²312,59 – 458,61 €
- 41 m² – 60 m²454,27 – 666,46 €
- 61 m² – 90 m²630,74 – 925,37 €
- über 91 m²899,47 – 1.319,63 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Osnabrück nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Osnabrück nach Wohnlagen
Hausmieten in Osnabrück
- 9,69 – 13,10 €
- Preisspanne
- 11,33 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,11 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Osnabrück liegen aktuell bei durchschnittlich 11,33 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,11 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,18 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Osnabrück.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Osnabrück
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Osnabrück
Übersicht über die Hausmieten in Osnabrück
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.217,66 € – 1.646,17 € | 11,39 €/m² | 1.423,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.233,70 € – 1.667,85 € | 11,54 €/m² | 1.442,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.243,32 € – 1.680,86 € | 11,63 €/m² | 1.453,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 862,86 € – 1.166,51 € | 11,21 €/m² | 1.008,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.256,15 € – 1.698,20 € | 11,75 €/m² | 1.468,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.449,14 € – 1.959,10 € | 10,59 €/m² | 1.694,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.217,66 – 1.646,17 €
- Doppelhaushälfte1.233,70 – 1.667,85 €
- Reihenmittelhaus1.243,32 – 1.680,86 €
- bis 100 m²862,86 – 1.166,51 €
- 101 m² – 150 m²1.256,15 – 1.698,20 €
- über 151 m²1.449,14 – 1.959,10 €