MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Alsbach-Hähnlein
Die Mietpreise in Alsbach-Hähnlein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,05 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,51 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Alsbach-Hähnlein →
Stadtteile in Alsbach-Hähnlein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Alsbach-Hähnlein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Alsbach-Hähnlein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,66 % gesunken, während Hausmieten um etwa +2,92 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein wider.
Wohungsmieten in Alsbach-Hähnlein
- 9,90 – 14,91 €
- Preisspanne
- 12,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,66 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Alsbach-Hähnlein liegen aktuell bei durchschnittlich 12,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,66 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um +0,42 % gestiegen sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Alsbach-Hähnlein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 361,82 € – 544,93 € | 14,68 €/m² | 440,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 507,32 € – 764,06 € | 12,35 €/m² | 617,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 729,56 € – 1.098,76 € | 11,84 €/m² | 888,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 950,56 € – 1.431,61 € | 11,57 €/m² | 1.157,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²361,82 – 544,93 €
- 41 m² – 60 m²507,32 – 764,06 €
- 61 m² – 90 m²729,56 – 1.098,76 €
- über 91 m²950,56 – 1.431,61 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Wohnlagen
Hausmieten in Alsbach-Hähnlein
- 10,04 – 15,52 €
- Preisspanne
- 12,51 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,92 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Alsbach-Hähnlein liegen aktuell bei durchschnittlich 12,51 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,92 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,58 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein
Übersicht über die Hausmieten in Alsbach-Hähnlein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.211,86 € – 1.873,32 € | 12,08 €/m² | 1.510,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.272,05 € – 1.966,36 € | 12,68 €/m² | 1.585,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.343,28 € – 2.076,47 € | 13,39 €/m² | 1.673,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 919,49 € – 1.421,36 € | 12,73 €/m² | 1.145,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.280,08 € – 1.978,77 € | 12,76 €/m² | 1.595,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.548,62 € – 2.393,88 € | 12,06 €/m² | 1.929,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.211,86 – 1.873,32 €
- Doppelhaushälfte1.272,05 – 1.966,36 €
- Reihenmittelhaus1.343,28 – 2.076,47 €
- bis 100 m²919,49 – 1.421,36 €
- 101 m² – 150 m²1.280,08 – 1.978,77 €
- über 151 m²1.548,62 – 2.393,88 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Alsbach-Hähnlein
Immobilienpreise im Umkreis von Alsbach-Hähnlein
Mietpreise im Umkreis von Alsbach-Hähnlein
Mieterhöhung in Alsbach-Hähnlein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Alsbach-Hähnlein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.