MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Alsbach-Hähnlein
Die Mietpreise in Alsbach-Hähnlein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 12,30 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,53 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Alsbach-Hähnlein →
Stadtteile in Alsbach-Hähnlein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Alsbach-Hähnlein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Alsbach-Hähnlein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,35 % gestiegen und Hausmieten um etwa +3,09 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein wider.
Wohungsmieten in Alsbach-Hähnlein
- 10,11 – 15,19 €
- Preisspanne
- 12,30 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,35 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Alsbach-Hähnlein liegen aktuell bei durchschnittlich 12,30 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,35 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,32 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Alsbach-Hähnlein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 370,86 € – 557,21 € | 15,04 €/m² | 451,20 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 521,53 € – 783,58 € | 12,69 €/m² | 634,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 742,84 € – 1.116,09 € | 12,05 €/m² | 903,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 957,57 € – 1.438,73 € | 11,65 €/m² | 1.165,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²370,86 – 557,21 €
- 41 m² – 60 m²521,53 – 783,58 €
- 61 m² – 90 m²742,84 – 1.116,09 €
- über 91 m²957,57 – 1.438,73 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Alsbach-Hähnlein nach Wohnlagen
Hausmieten in Alsbach-Hähnlein
- 10,09 – 15,53 €
- Preisspanne
- 12,53 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,09 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Alsbach-Hähnlein liegen aktuell bei durchschnittlich 12,53 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,09 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,81 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein
Übersicht über die Hausmieten in Alsbach-Hähnlein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.221,99 € – 1.880,83 € | 12,14 €/m² | 1.517,50 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.280,38 € – 1.970,69 € | 12,72 €/m² | 1.590,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.345,80 € – 2.071,39 € | 13,37 €/m² | 1.671,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 932,74 € – 1.435,63 € | 12,87 €/m² | 1.158,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.288,43 € – 1.983,08 € | 12,80 €/m² | 1.600,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.543,54 € – 2.375,73 € | 11,98 €/m² | 1.916,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.221,99 – 1.880,83 €
- Doppelhaushälfte1.280,38 – 1.970,69 €
- Reihenmittelhaus1.345,80 – 2.071,39 €
- bis 100 m²932,74 – 1.435,63 €
- 101 m² – 150 m²1.288,43 – 1.983,08 €
- über 151 m²1.543,54 – 2.375,73 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Alsbach-Hähnlein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Alsbach-Hähnlein
Immobilienpreise im Umkreis von Alsbach-Hähnlein
Mietpreise im Umkreis von Alsbach-Hähnlein
Mieterhöhung in Alsbach-Hähnlein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Alsbach-Hähnlein liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.