MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Gernsheim
Die Mietpreise in Gernsheim entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,89 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,73 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gernsheim →
Stadtteile in Gernsheim
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Gernsheim
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Gernsheim haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -3,24 % gesunken, während Hausmieten um etwa +3,31 % gestiegen sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Gernsheim wider.
Wohungsmieten in Gernsheim
- 9,52 – 14,78 €
- Preisspanne
- 11,89 €/m²
- Durchschnittspreis
- -3,24 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Gernsheim liegen aktuell bei durchschnittlich 11,89 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Rückgang von -3,24 %, während sie im Vergleich zum Vorquartal unverändert sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Gernsheim →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Gernsheim
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Gernsheim
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gernsheim nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 340,61 € – 528,80 € | 14,18 €/m² | 425,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 480,80 € – 746,46 € | 12,01 €/m² | 600,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 700,19 € – 1.087,06 € | 11,66 €/m² | 874,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 926,38 € – 1.438,22 € | 11,57 €/m² | 1.157,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²340,61 – 528,80 €
- 41 m² – 60 m²480,80 – 746,46 €
- 61 m² – 90 m²700,19 – 1.087,06 €
- über 91 m²926,38 – 1.438,22 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Gernsheim nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Gernsheim nach Wohnlagen
Hausmieten in Gernsheim
- 10,76 – 17,09 €
- Preisspanne
- 13,73 €/m²
- Durchschnittspreis
- +3,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Gernsheim liegen aktuell bei durchschnittlich 13,73 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +3,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,07 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Gernsheim.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Gernsheim
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Gernsheim
Übersicht über die Hausmieten in Gernsheim
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.290,14 € – 2.049,12 € | 13,17 €/m² | 1.646,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.389,08 € – 2.206,27 € | 14,18 €/m² | 1.772,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.419,45 € – 2.254,50 € | 14,49 €/m² | 1.811,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 991,68 € – 1.575,07 € | 14,06 €/m² | 1.265,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.364,59 € – 2.167,37 € | 13,93 €/m² | 1.741,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.658,91 € – 2.634,82 € | 13,23 €/m² | 2.116,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.290,14 – 2.049,12 €
- Doppelhaushälfte1.389,08 – 2.206,27 €
- Reihenmittelhaus1.419,45 – 2.254,50 €
- bis 100 m²991,68 – 1.575,07 €
- 101 m² – 150 m²1.364,59 – 2.167,37 €
- über 151 m²1.658,91 – 2.634,82 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Gernsheim nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Gernsheim nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Gernsheim
Immobilienpreise im Umkreis von Gernsheim
Mietpreise im Umkreis von Gernsheim
Mieterhöhung in Gernsheim begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Gernsheim liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.