MIETSPIEGEL
Mietspiegel im November 2026 für Clausthal-Zellerfeld
Die Mietpreise in Clausthal-Zellerfeld entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 6,72 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 8,18 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Clausthal-Zellerfeld →
Stadtteile in Clausthal-Zellerfeld
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Clausthal-Zellerfeld
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Clausthal-Zellerfeld haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa -0,30 % gesunken und Hausmieten um etwa -2,27 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Clausthal-Zellerfeld wider.
Wohungsmieten in Clausthal-Zellerfeld
- 5,50 – 8,42 €
- Preisspanne
- 6,72 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,30 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Clausthal-Zellerfeld liegen aktuell bei durchschnittlich 6,72 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,30 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,30 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Clausthal-Zellerfeld →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 189,55 € – 290,19 € | 7,72 €/m² | 231,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 274,18 € – 419,75 € | 6,70 €/m² | 335,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 405,13 € – 620,22 € | 6,60 €/m² | 495,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 542,63 € – 830,72 € | 6,63 €/m² | 663,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²189,55 – 290,19 €
- 41 m² – 60 m²274,18 – 419,75 €
- 61 m² – 90 m²405,13 – 620,22 €
- über 91 m²542,63 – 830,72 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld nach Wohnlagen
Hausmieten in Clausthal-Zellerfeld
- 6,33 – 10,07 €
- Preisspanne
- 8,18 €/m²
- Durchschnittspreis
- -2,27 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Clausthal-Zellerfeld liegen aktuell bei durchschnittlich 8,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -2,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um -0,24 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Clausthal-Zellerfeld.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Clausthal-Zellerfeld
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Clausthal-Zellerfeld
Übersicht über die Hausmieten in Clausthal-Zellerfeld
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 755,46 € – 1.201,81 € | 7,81 €/m² | 976,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 813,50 € – 1.294,14 € | 8,41 €/m² | 1.051,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 823,17 € – 1.309,53 € | 8,51 €/m² | 1.063,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 573,88 € – 912,95 € | 8,24 €/m² | 741,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 828,01 € – 1.317,22 € | 8,56 €/m² | 1.070,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 905,08 € – 1.439,84 € | 7,31 €/m² | 1.169,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus755,46 – 1.201,81 €
- Doppelhaushälfte813,50 – 1.294,14 €
- Reihenmittelhaus823,17 – 1.309,53 €
- bis 100 m²573,88 – 912,95 €
- 101 m² – 150 m²828,01 – 1.317,22 €
- über 151 m²905,08 – 1.439,84 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Clausthal-Zellerfeld nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Clausthal-Zellerfeld nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Clausthal-Zellerfeld
Immobilienpreise im Umkreis von Clausthal-Zellerfeld
Mietpreise im Umkreis von Clausthal-Zellerfeld
Mieterhöhung in Clausthal-Zellerfeld begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Clausthal-Zellerfeld liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.