MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Frankfurt (Oder)
Die Mietpreise in Frankfurt (Oder) entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 7,77 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 13,35 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Frankfurt (Oder) →
Stadtteile in Frankfurt (Oder)
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Frankfurt (Oder)
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Frankfurt (Oder) haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +1,60 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,44 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Frankfurt (Oder) wider.
Wohungsmieten in Frankfurt (Oder)
- 5,82 – 10,04 €
- Preisspanne
- 7,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,60 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Frankfurt (Oder) liegen aktuell bei durchschnittlich 7,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,60 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,80 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Frankfurt (Oder) →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Frankfurt (Oder)
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Frankfurt (Oder)
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Frankfurt (Oder) nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 182,46 € – 314,77 € | 8,12 €/m² | 243,60 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 274,52 € – 473,57 € | 7,33 €/m² | 366,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 442,12 € – 762,69 € | 7,87 €/m² | 590,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 630,69 € – 1.087,99 € | 8,42 €/m² | 842,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²182,46 – 314,77 €
- 41 m² – 60 m²274,52 – 473,57 €
- 61 m² – 90 m²442,12 – 762,69 €
- über 91 m²630,69 – 1.087,99 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Frankfurt (Oder) nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Frankfurt (Oder) nach Wohnlagen
Hausmieten in Frankfurt (Oder)
- 10,15 – 16,58 €
- Preisspanne
- 13,35 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,44 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Frankfurt (Oder) liegen aktuell bei durchschnittlich 13,35 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,44 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,97 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Frankfurt (Oder).
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Frankfurt (Oder)
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Frankfurt (Oder)
Übersicht über die Hausmieten in Frankfurt (Oder)
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.292,51 € – 2.111,31 € | 13,60 €/m² | 1.700,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.345,73 € – 2.198,25 € | 14,16 €/m² | 1.770,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.269,70 € – 2.074,05 € | 13,36 €/m² | 1.670,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 920,34 € – 1.503,38 € | 13,45 €/m² | 1.210,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.271,60 € – 2.077,16 € | 13,38 €/m² | 1.672,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.593,59 € – 2.603,12 € | 13,10 €/m² | 2.096,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.292,51 – 2.111,31 €
- Doppelhaushälfte1.345,73 – 2.198,25 €
- Reihenmittelhaus1.269,70 – 2.074,05 €
- bis 100 m²920,34 – 1.503,38 €
- 101 m² – 150 m²1.271,60 – 2.077,16 €
- über 151 m²1.593,59 – 2.603,12 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Frankfurt (Oder) nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Frankfurt (Oder) nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Frankfurt (Oder)
Immobilienpreise im Umkreis von Frankfurt (Oder)
- Eisenhüttenstadt
- Fürstenwalde/Spree
- Bad Saarow
- Tauche
- Guben
- Grünheide (Mark)
- Strausberg
- Rüdersdorf bei Berlin
- Petershagen/Eggersdorf
- Erkner
- Fredersdorf-Vogelsdorf
- Schöneiche bei Berlin
- Bad Freienwalde (Oder)
- Neuenhagen bei Berlin
- Wildau
- Zeuthen
- Burg (Spreewald)
- Eichwalde
- Lübben (Spreewald)
- Königs Wusterhausen
- Bestensee
- Hoppegarten
- Lübbenau/Spreewald
- Cottbus
Mietpreise im Umkreis von Frankfurt (Oder)
- Eisenhüttenstadt
- Fürstenwalde/Spree
- Bad Saarow
- Tauche
- Guben
- Grünheide (Mark)
- Strausberg
- Rüdersdorf bei Berlin
- Petershagen/Eggersdorf
- Erkner
- Fredersdorf-Vogelsdorf
- Schöneiche bei Berlin
- Bad Freienwalde (Oder)
- Neuenhagen bei Berlin
- Wildau
- Zeuthen
- Burg (Spreewald)
- Eichwalde
- Lübben (Spreewald)
- Königs Wusterhausen
- Bestensee
- Hoppegarten
- Lübbenau/Spreewald
- Cottbus
Mieterhöhung in Frankfurt (Oder) begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Frankfurt (Oder) kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Frankfurt (Oder) liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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