MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Giengen an der Brenz
Die Mietpreise in Giengen an der Brenz entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 10,32 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,18 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Giengen an der Brenz →
Stadtteile in Giengen an der Brenz
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Giengen an der Brenz
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Giengen an der Brenz haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,01 % gestiegen und Hausmieten um etwa +6,50 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Giengen an der Brenz wider.
Wohungsmieten in Giengen an der Brenz
- 8,66 – 12,81 €
- Preisspanne
- 10,32 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,01 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Giengen an der Brenz liegen aktuell bei durchschnittlich 10,32 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,01 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,29 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Giengen an der Brenz →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Giengen an der Brenz
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Giengen an der Brenz
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Giengen an der Brenz nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 323,74 € – 478,89 € | 12,86 €/m² | 385,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 451,04 € – 667,19 € | 10,75 €/m² | 537,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 618,03 € – 914,20 € | 9,82 €/m² | 736,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 833,27 € – 1.232,59 € | 9,93 €/m² | 993,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²323,74 – 478,89 €
- 41 m² – 60 m²451,04 – 667,19 €
- 61 m² – 90 m²618,03 – 914,20 €
- über 91 m²833,27 – 1.232,59 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Giengen an der Brenz nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Giengen an der Brenz nach Wohnlagen
Hausmieten in Giengen an der Brenz
- 8,17 – 11,84 €
- Preisspanne
- 10,18 €/m²
- Durchschnittspreis
- +6,50 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Giengen an der Brenz liegen aktuell bei durchschnittlich 10,18 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +6,50 % und im Vergleich zum Vorquartal um +1,66 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Giengen an der Brenz.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Giengen an der Brenz
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Giengen an der Brenz
Übersicht über die Hausmieten in Giengen an der Brenz
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.011,22 € – 1.465,46 € | 10,08 €/m² | 1.260,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.025,26 € – 1.485,82 € | 10,22 €/m² | 1.277,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.040,31 € – 1.507,62 € | 10,37 €/m² | 1.296,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 737,47 € – 1.068,74 € | 10,21 €/m² | 918,90 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.053,35 € – 1.526,52 € | 10,50 €/m² | 1.312,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.198,05 € – 1.736,22 € | 9,33 €/m² | 1.492,80 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.011,22 – 1.465,46 €
- Doppelhaushälfte1.025,26 – 1.485,82 €
- Reihenmittelhaus1.040,31 – 1.507,62 €
- bis 100 m²737,47 – 1.068,74 €
- 101 m² – 150 m²1.053,35 – 1.526,52 €
- über 151 m²1.198,05 – 1.736,22 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Giengen an der Brenz nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Giengen an der Brenz nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Giengen an der Brenz
Immobilienpreise im Umkreis von Giengen an der Brenz
- Herbrechtingen
- Heidenheim an der Brenz
- Niederstotzingen
- Gundelfingen an der Donau
- Lauingen (Donau)
- Steinheim am Albuch
- Königsbronn
- Gerstetten
- Langenau
- Günzburg
- Dillingen an der Donau
- Leipheim
- Oberkochen
- Nersingen
- Burgau
- Elchingen
- Aalen
- Bopfingen
- Dornstadt
- Ichenhausen
- Heubach
- Jettingen-Scheppach
- Geislingen an der Steige
- Nördlingen
Mietpreise im Umkreis von Giengen an der Brenz
- Herbrechtingen
- Heidenheim an der Brenz
- Niederstotzingen
- Gundelfingen an der Donau
- Lauingen (Donau)
- Steinheim am Albuch
- Königsbronn
- Gerstetten
- Langenau
- Günzburg
- Dillingen an der Donau
- Leipheim
- Oberkochen
- Nersingen
- Burgau
- Elchingen
- Aalen
- Bopfingen
- Dornstadt
- Ichenhausen
- Heubach
- Jettingen-Scheppach
- Geislingen an der Steige
- Nördlingen
Mieterhöhung in Giengen an der Brenz begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Giengen an der Brenz liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.