MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Günzburg
Die Mietpreise in Günzburg entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,59 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,05 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Günzburg →
Stadtteile in Günzburg
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Günzburg
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Günzburg haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,34 % gestiegen und Hausmieten um etwa +4,27 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Günzburg wider.
Wohungsmieten in Günzburg
- 9,29 – 14,71 €
- Preisspanne
- 11,59 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,34 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Günzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,59 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,34 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,78 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Günzburg →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Günzburg
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Günzburg
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Günzburg nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 328,48 € – 520,12 € | 13,66 €/m² | 409,80 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 465,30 € – 736,77 € | 11,61 €/m² | 580,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 680,52 € – 1.077,55 € | 11,32 €/m² | 849,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 868,88 € – 1.375,81 € | 10,84 €/m² | 1.084,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²328,48 – 520,12 €
- 41 m² – 60 m²465,30 – 736,77 €
- 61 m² – 90 m²680,52 – 1.077,55 €
- über 91 m²868,88 – 1.375,81 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Günzburg nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Günzburg nach Wohnlagen
Hausmieten in Günzburg
- 8,50 – 14,15 €
- Preisspanne
- 11,05 €/m²
- Durchschnittspreis
- +4,27 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Günzburg liegen aktuell bei durchschnittlich 11,05 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +4,27 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,81 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Günzburg.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Günzburg
Interaktive Preisanalyse: Immobilienpreise für Häuser in Günzburg
Übersicht über die Hausmieten in Günzburg
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.004,81 € – 1.672,71 € | 10,45 €/m² | 1.306,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.113,46 € – 1.853,59 € | 11,58 €/m² | 1.447,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.207,69 € – 2.010,45 € | 12,56 €/m² | 1.570,00 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 784,38 € – 1.305,77 € | 11,33 €/m² | 1.019,70 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.072,12 € – 1.784,76 € | 11,15 €/m² | 1.393,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.348,92 € – 2.245,56 € | 10,96 €/m² | 1.753,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.004,81 – 1.672,71 €
- Doppelhaushälfte1.113,46 – 1.853,59 €
- Reihenmittelhaus1.207,69 – 2.010,45 €
- bis 100 m²784,38 – 1.305,77 €
- 101 m² – 150 m²1.072,12 – 1.784,76 €
- über 151 m²1.348,92 – 2.245,56 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Günzburg nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Günzburg nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Günzburg
Immobilienpreise im Umkreis von Günzburg
- Leipheim
- Ichenhausen
- Burgau
- Niederstotzingen
- Nersingen
- Gundelfingen an der Donau
- Langenau
- Jettingen-Scheppach
- Lauingen (Donau)
- Elchingen
- Weißenhorn
- Giengen an der Brenz
- Herbrechtingen
- Dillingen an der Donau
- Neu-Ulm
- Ulm
- Senden (Bayern)
- Altenmünster
- Thannhausen
- Zusmarshausen
- Krumbach (Schwaben)
- Vöhringen
- Dornstadt
- Dinkelscherben
Mietpreise im Umkreis von Günzburg
- Leipheim
- Ichenhausen
- Burgau
- Niederstotzingen
- Nersingen
- Gundelfingen an der Donau
- Langenau
- Jettingen-Scheppach
- Lauingen (Donau)
- Elchingen
- Weißenhorn
- Giengen an der Brenz
- Herbrechtingen
- Dillingen an der Donau
- Neu-Ulm
- Ulm
- Senden (Bayern)
- Altenmünster
- Thannhausen
- Zusmarshausen
- Krumbach (Schwaben)
- Vöhringen
- Dornstadt
- Dinkelscherben
Mieterhöhung in Günzburg begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten. Dabei handelt es sich um aktuelle Abschlussmieten aus neu abgeschlossenen Verträgen. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Günzburg liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.