MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Oktober 2026 für Neu-Ulm
Die Mietpreise in Neu-Ulm entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 13,55 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 12,37 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neu-Ulm →
Stadtteile in Neu-Ulm
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Neu-Ulm
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Neu-Ulm haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,04 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,37 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Neu-Ulm wider.
Wohungsmieten in Neu-Ulm
- 11,00 – 16,34 €
- Preisspanne
- 13,55 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,04 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Neu-Ulm liegen aktuell bei durchschnittlich 13,55 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,04 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,52 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Neu-Ulm →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Neu-Ulm
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Neu-Ulm
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neu-Ulm nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 398,92 € – 592,58 € | 16,38 €/m² | 491,40 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 569,48 € – 845,94 € | 14,03 €/m² | 701,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 811,61 € – 1.205,60 € | 13,33 €/m² | 999,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.037,49 € – 1.541,15 € | 12,78 €/m² | 1.278,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²398,92 – 592,58 €
- 41 m² – 60 m²569,48 – 845,94 €
- 61 m² – 90 m²811,61 – 1.205,60 €
- über 91 m²1.037,49 – 1.541,15 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Neu-Ulm nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Neu-Ulm nach Wohnlagen
Hausmieten in Neu-Ulm
- 10,04 – 15,13 €
- Preisspanne
- 12,37 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,37 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Neu-Ulm liegen aktuell bei durchschnittlich 12,37 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,37 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -0,16 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Neu-Ulm.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Neu-Ulm
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Neu-Ulm
Übersicht über die Hausmieten in Neu-Ulm
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.196,16 € – 1.802,57 € | 11,79 €/m² | 1.473,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.261,09 € – 1.900,42 € | 12,43 €/m² | 1.553,75 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.340,22 € – 2.019,68 € | 13,21 €/m² | 1.651,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 959,85 € – 1.446,46 € | 13,14 €/m² | 1.182,60 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.273,26 € – 1.918,77 € | 12,55 €/m² | 1.568,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.505,11 € – 2.268,15 € | 11,59 €/m² | 1.854,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.196,16 – 1.802,57 €
- Doppelhaushälfte1.261,09 – 1.900,42 €
- Reihenmittelhaus1.340,22 – 2.019,68 €
- bis 100 m²959,85 – 1.446,46 €
- 101 m² – 150 m²1.273,26 – 1.918,77 €
- über 151 m²1.505,11 – 2.268,15 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Neu-Ulm nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Neu-Ulm nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Neu-Ulm
Immobilienpreise im Umkreis von Neu-Ulm
Mietpreise im Umkreis von Neu-Ulm
Mieterhöhung in Neu-Ulm begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Neu-Ulm kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Neu-Ulm liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.