MIETSPIEGEL
Mietspiegel im Juli 2026 für Blaustein
Die Mietpreise in Blaustein entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,98 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 11,20 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Blaustein →
Stadtteile in Blaustein
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Blaustein
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Blaustein haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,96 % gestiegen und Hausmieten um etwa +2,49 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Blaustein wider.
Wohungsmieten in Blaustein
- 9,77 – 14,51 €
- Preisspanne
- 11,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,96 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Blaustein liegen aktuell bei durchschnittlich 11,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,96 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,42 % gesunken sind.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Blaustein →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Blaustein
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Blaustein
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Blaustein nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 346,68 € – 514,87 € | 14,17 €/m² | 425,10 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 523,98 € – 778,19 € | 12,85 €/m² | 642,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 725,41 € – 1.077,35 € | 11,86 €/m² | 889,50 € | 75 m² |
| über 91 m² | 920,73 € – 1.367,43 € | 11,29 €/m² | 1.129,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²346,68 – 514,87 €
- 41 m² – 60 m²523,98 – 778,19 €
- 61 m² – 90 m²725,41 – 1.077,35 €
- über 91 m²920,73 – 1.367,43 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Blaustein nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Blaustein nach Wohnlagen
Hausmieten in Blaustein
- 9,02 – 13,58 €
- Preisspanne
- 11,20 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,49 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Blaustein liegen aktuell bei durchschnittlich 11,20 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,49 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,53 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Blaustein.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Blaustein
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Blaustein
Übersicht über die Hausmieten in Blaustein
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.152,67 € – 1.735,39 € | 11,45 €/m² | 1.431,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.105,35 € – 1.664,16 € | 10,98 €/m² | 1.372,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.156,69 € – 1.741,45 € | 11,49 €/m² | 1.436,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 822,67 € – 1.238,57 € | 11,35 €/m² | 1.021,50 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.181,86 € – 1.779,34 € | 11,74 €/m² | 1.467,50 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.325,94 € – 1.996,26 € | 10,29 €/m² | 1.646,40 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.152,67 – 1.735,39 €
- Doppelhaushälfte1.105,35 – 1.664,16 €
- Reihenmittelhaus1.156,69 – 1.741,45 €
- bis 100 m²822,67 – 1.238,57 €
- 101 m² – 150 m²1.181,86 – 1.779,34 €
- über 151 m²1.325,94 – 1.996,26 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Blaustein nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Blaustein nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Blaustein
Immobilienpreise im Umkreis von Blaustein
Mietpreise im Umkreis von Blaustein
Mieterhöhung in Blaustein begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Eine Mieterhöhung in Blaustein kann nach § 558a BGB durch einen Mietspiegel, ein Sachverständigengutachten oder mindestens drei vergleichbare Wohnungen begründet werden. Für Blaustein liegt ein qualifizierter Mietspiegel (§ 558d BGB) vor. Diese Mietspiegel-Werte müssen im Mieterhöhungsschreiben immer genannt werden, selbst bei einer anderen Begründung (§ 558a Abs. 3 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.