MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Erbach
Die Mietpreise in Erbach entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 11,64 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 10,98 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Erbach →
Stadtteile in Erbach
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Erbach
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Erbach haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,19 % gestiegen, während Hausmieten um etwa -0,46 % gesunken sind. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Erbach wider.
Wohungsmieten in Erbach
- 9,51 – 14,10 €
- Preisspanne
- 11,64 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,19 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Erbach liegen aktuell bei durchschnittlich 11,64 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,19 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,17 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Erbach →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Erbach
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Erbach
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Erbach nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 337,02 € – 499,68 € | 13,75 €/m² | 412,50 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 510,63 € – 757,09 € | 12,50 €/m² | 625,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 706,51 € – 1.047,51 € | 11,53 €/m² | 864,75 € | 75 m² |
| über 91 m² | 896,26 € – 1.328,84 € | 10,97 €/m² | 1.097,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²337,02 – 499,68 €
- 41 m² – 60 m²510,63 – 757,09 €
- 61 m² – 90 m²706,51 – 1.047,51 €
- über 91 m²896,26 – 1.328,84 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Erbach nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Erbach nach Wohnlagen
Hausmieten in Erbach
- 8,74 – 13,34 €
- Preisspanne
- 10,98 €/m²
- Durchschnittspreis
- -0,46 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Erbach liegen aktuell bei durchschnittlich 10,98 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten einen Rückgang von -0,46 % und im Vergleich zum Vorquartal um -2,84 %. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Erbach.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Erbach
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Erbach
Übersicht über die Hausmieten in Erbach
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.117,37 € – 1.705,47 € | 11,23 €/m² | 1.403,75 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.072,60 € – 1.637,13 € | 10,78 €/m² | 1.347,50 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.121,35 € – 1.711,54 € | 11,27 €/m² | 1.408,75 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 792,33 € – 1.209,35 € | 11,06 €/m² | 995,40 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.146,23 € – 1.749,51 € | 11,52 €/m² | 1.440,00 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.287,60 € – 1.965,28 € | 10,11 €/m² | 1.617,60 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.117,37 – 1.705,47 €
- Doppelhaushälfte1.072,60 – 1.637,13 €
- Reihenmittelhaus1.121,35 – 1.711,54 €
- bis 100 m²792,33 – 1.209,35 €
- 101 m² – 150 m²1.146,23 – 1.749,51 €
- über 151 m²1.287,60 – 1.965,28 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Erbach nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Erbach nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Erbach
Immobilienpreise im Umkreis von Erbach
Mietpreise im Umkreis von Erbach
Mieterhöhung in Erbach begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Erbach liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.