MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Grafing bei München
Die Mietpreise in Grafing bei München entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 15,43 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 15,93 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grafing bei München →
Stadtteile in Grafing bei München
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Grafing bei München
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Grafing bei München haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +0,99 % gestiegen und Hausmieten um etwa +0,31 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Grafing bei München wider.
Wohungsmieten in Grafing bei München
- 12,37 – 19,02 €
- Preisspanne
- 15,43 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,99 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Grafing bei München liegen aktuell bei durchschnittlich 15,43 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,99 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,06 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grafing bei München →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Grafing bei München
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Grafing bei München
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grafing bei München nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 443,25 € – 681,54 € | 18,43 €/m² | 552,90 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 643,75 € – 989,83 € | 16,06 €/m² | 803,00 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 910,91 € – 1.400,61 € | 15,15 €/m² | 1.136,25 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.165,65 € – 1.792,29 € | 14,54 €/m² | 1.454,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²443,25 – 681,54 €
- 41 m² – 60 m²643,75 – 989,83 €
- 61 m² – 90 m²910,91 – 1.400,61 €
- über 91 m²1.165,65 – 1.792,29 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grafing bei München nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Grafing bei München nach Wohnlagen
Hausmieten in Grafing bei München
- 12,44 – 20,20 €
- Preisspanne
- 15,93 €/m²
- Durchschnittspreis
- +0,31 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Grafing bei München liegen aktuell bei durchschnittlich 15,93 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +0,31 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -5,29 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Grafing bei München.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Grafing bei München
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Grafing bei München
Übersicht über die Hausmieten in Grafing bei München
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.460,31 € – 2.371,25 € | 14,96 €/m² | 1.870,00 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.530,60 € – 2.485,37 € | 15,68 €/m² | 1.960,00 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.657,50 € – 2.691,43 € | 16,98 €/m² | 2.122,50 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.173,01 € – 1.904,73 € | 16,69 €/m² | 1.502,10 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.637,00 € – 2.658,15 € | 16,77 €/m² | 2.096,25 € | 125 m² |
| über 151 m² | 1.924,18 € – 3.124,47 € | 15,40 €/m² | 2.464,00 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.460,31 – 2.371,25 €
- Doppelhaushälfte1.530,60 – 2.485,37 €
- Reihenmittelhaus1.657,50 – 2.691,43 €
- bis 100 m²1.173,01 – 1.904,73 €
- 101 m² – 150 m²1.637,00 – 2.658,15 €
- über 151 m²1.924,18 – 3.124,47 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Grafing bei München nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Grafing bei München nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Grafing bei München
Immobilienpreise im Umkreis von Grafing bei München
Mietpreise im Umkreis von Grafing bei München
Mieterhöhung in Grafing bei München begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Grafing bei München liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
Hinweis: Texte auf dieser Seite sind ganz oder teilweise mit KI generiert.