MIETSPIEGEL
Mietspiegel im August 2026 für Grasbrunn
Die Mietpreise in Grasbrunn entwickeln sich auch 2026 weiter dynamisch. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt aktuell bei rund 18,97 €/m², während Häuser im Schnitt etwa 18,77 €/m² kosten. Entdecken Sie hier alle wichtigen Informationen zur aktuellen Mietpreisentwicklung und regionalen Unterschieden.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grasbrunn →
Stadtteile in Grasbrunn
Entwicklung der Mieten für Wohnungen und Häuser in Grasbrunn
Der Mietmarkt ist in ständiger Bewegung: Die Mietpreise in Grasbrunn haben sich im letzten Jahr verändert: Wohnungsmieten sind um etwa +2,41 % gestiegen und Hausmieten um etwa +1,33 %. Diese Mietpreisentwicklung spiegelt die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Grasbrunn wider.
Wohungsmieten in Grasbrunn
- 15,65 – 22,84 €
- Preisspanne
- 18,97 €/m²
- Durchschnittspreis
- +2,41 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Mietpreise in Grasbrunn liegen aktuell bei durchschnittlich 18,97 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +2,41 % und im Vergleich zum Vorquartal um +0,16 %.
Diese Werte sind nicht direkt zur Begründung einer Mieterhöhung nach § 558 BGB geeignet. So begründen Sie eine Mieterhöhung in Grasbrunn →
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Grasbrunn
Interaktive Mietpreisanalyse: Mietpreise für Wohnungen in Grasbrunn
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grasbrunn nach Wohnungsgröße
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| bis 40 m² | 554,64 € – 809,45 € | 22,41 €/m² | 672,30 € | 30 m² |
| 41 m² – 60 m² | 826,22 € – 1.205,81 € | 20,03 €/m² | 1.001,50 € | 50 m² |
| 61 m² – 90 m² | 1.143,43 € – 1.668,75 € | 18,48 €/m² | 1.386,00 € | 75 m² |
| über 91 m² | 1.456,93 € – 2.126,28 € | 17,66 €/m² | 1.766,00 € | 100 m² |
- bis 40 m²554,64 – 809,45 €
- 41 m² – 60 m²826,22 – 1.205,81 €
- 61 m² – 90 m²1.143,43 – 1.668,75 €
- über 91 m²1.456,93 – 2.126,28 €
Mietpreise pro Quadratmeter für Wohnungen in Grasbrunn nach Baujahr
Mietpreise für Wohnungen in Grasbrunn nach Wohnlagen
Hausmieten in Grasbrunn
- 15,07 – 23,01 €
- Preisspanne
- 18,77 €/m²
- Durchschnittspreis
- +1,33 %
- Preisentwicklung in den letzten 12 Monaten
Die Hausmieten in Grasbrunn liegen aktuell bei durchschnittlich 18,77 €/m². Im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen die Mieten eine Steigerung von +1,33 %, während die Mieten im Vergleich zum Vorquartal um -1,13 % gesunken sind. Hier erfahren Sie alle Details zur aktuellen Mietpreisentwicklung und zum Immobilienmarkt in Grasbrunn.
Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Grasbrunn
Interaktive Preisanalyse: Mietpreise für Häuser in Grasbrunn
Übersicht über die Hausmieten in Grasbrunn
| Spanne | m²-Preis | Absoluter Preis | Wohnfläche | |
|---|---|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 1.859,66 € – 2.839,47 € | 18,53 €/m² | 2.316,25 € | 125 m² |
| Doppelhaushälfte | 1.891,78 € – 2.888,51 € | 18,85 €/m² | 2.356,25 € | 125 m² |
| Reihenmittelhaus | 1.911,85 € – 2.919,16 € | 19,05 €/m² | 2.381,25 € | 125 m² |
| bis 100 m² | 1.428,56 € – 2.181,23 € | 19,77 €/m² | 1.779,30 € | 90 m² |
| 101 m² – 150 m² | 1.929,92 € – 2.946,74 € | 19,23 €/m² | 2.403,75 € | 125 m² |
| über 151 m² | 2.346,97 € – 3.583,53 € | 18,27 €/m² | 2.923,20 € | 160 m² |
- Einfamilienhaus1.859,66 – 2.839,47 €
- Doppelhaushälfte1.891,78 – 2.888,51 €
- Reihenmittelhaus1.911,85 – 2.919,16 €
- bis 100 m²1.428,56 – 2.181,23 €
- 101 m² – 150 m²1.929,92 – 2.946,74 €
- über 151 m²2.346,97 – 3.583,53 €
Quadratmeterpreise für Häuser in Grasbrunn nach Baujahr
Mietpreise für Häuser in Grasbrunn nach Wohnlagen
Durchschnittliche Mietkosten für PKW-Stellplätze in Grasbrunn
Immobilienpreise im Umkreis von Grasbrunn
Mietpreise im Umkreis von Grasbrunn
Mieterhöhung in Grasbrunn begründen
Die hier dargestellten Werte sind Marktmieten der zum jeweiligen Zeitpunkt angebotenen Mietwohnungen und Häuser. Sie liegen in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB, die sich aus den Mieten vergleichbarer Wohnungen der letzten sechs Jahre bildet, und können daher nicht unmittelbar zur Begründung einer Mieterhöhung herangezogen werden.
Für Grasbrunn liegt derzeit kein aktueller Mietspiegel vor. Eine Mieterhöhung ist nach § 558a BGB zu begründen über:
- mindestens drei Vergleichswohnungen,
- ein Sachverständigengutachten oder
- einen umliegenden Mietspiegel (§ 558a Abs. 4 BGB).
Hilfe bei der Umsetzung einer Mieterhöhung erhalten Sie bei RentUpp.
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